R B 190.4 Ausstattungsstandard

¹Zur Feststellung des Ausstattungsstandards eines Gebäudes oder eines Gebäudeteils ist derAusstattungsbogen in Anlage 24 zum BewG, Teil III, zu verwenden. ²Um die für das Gebäude oder den Gebäudeteil maßgeblichen Regelherstellungskosten zu ermitteln, ist der dem Ausstattungsstandard eines jeden Bauwerksteils des Gebäudes oder Gebäudeteils entsprechende Flächenpreis zu addieren und die Gesamtsumme durch die Anzahl der Bauwerksteile zu dividieren. ³In Betracht kommen zehn verschiedene Bauwerksteile (> Anlage 24 zum BewG, Teil III: Fassade, Fenster, Dächer, Sanitärinstallation, Innenwandbekleidung der Nassräume, Bodenbeläge, Innentüren, Heizung, Elektroinstallation, sonstige Einbauten). ⁴Ist ein Bauwerksteil bei einem Gebäude oder Gebäudeteil nicht vorhanden, bleibt dieser Bauwerksteil unberücksichtigt und die Anzahl der Bauwerksteile wird entsprechend reduziert (z. B. Einfamilienhaus ohne sonstige Einbauten).