{"id":1448,"date":"2011-09-30T15:34:55","date_gmt":"2011-09-30T13:34:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=1448"},"modified":"2012-08-20T13:41:36","modified_gmt":"2012-08-20T11:41:36","slug":"grunderwerbsteuer-in-nrw-und-rheinland-pfalz-steigt-von-35-auf-50","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/grunderwerbsteuer-in-nrw-und-rheinland-pfalz-steigt-von-35-auf-50\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuer in NRW und Rheinland-Pfalz steigt von 3,5 % auf 5,0 %"},"content":{"rendered":"<p><strong>Grunderwerbsteuer in NRW und Rheinland-Pfalz steigt von 3,5 % auf 5,0 %<\/strong><\/p>\n<p><strong>Hintergrund<\/strong><\/p>\n<p>Die Grunderwerbsteuer wird von den einzelnen Bundesl\u00e4ndern erhoben. Sie besteuert Rechtsvorg\u00e4nge \u00fcber inl\u00e4ndische Grundst\u00fccke, soweit diese Rechtsgesch\u00e4fte darauf gerichtet sind, das Eigentum am Grundst\u00fcck oder eine eigent\u00fcmer\u00e4hnliche Stellung zu erlangen. Der Grunderwerbsteuer unterliegen Kaufvertr\u00e4ge und sonstige Rechtsgesch\u00e4fte, die einen Anspruch auf \u00dcbereignung eines inl\u00e4ndischen Grundst\u00fccks begr\u00fcnden. Solche sonstigen Rechtsgesch\u00e4fte sind z. B. das Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren oder die \u00c4nderung des Gesellschafterbestandes einer Personengesellschaft durch \u00dcbergang von mindestens 95 % der Anteile auf neue Gesellschafter. Steuerschuldner sind die am Erwerbsvorgang beteiligten Personen; meist wir in der Praxis die alleinige Entrichtung der Grunderwerbsteuer durch den Erwerber vereinbart. Der Notar muss die von ihm beurkundeten Grundst\u00fcckskaufvertr\u00e4ge dem Finanzamt anzeigen, das sodann die Grunderwerbsteuer festsetzt. Die L\u00e4nder NRW und Rheinland-Pfalz verbuchen j\u00e4hrlich jeweils rd. 200 Mio. EUR an Einnahmen durch diese Steuer.<\/p>\n<p><strong>Erh\u00f6hung der Grunderwerbsteuer<\/strong><\/p>\n<p>Die Grunderwerbsteuer betr\u00e4gt in Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz derzeit noch 3,5 % von der Gegenleistung (Kaufpreis). In beiden Landtagen wird allerdings aktuell \u00fcber eine Erh\u00f6hung der Grunderwerbsteuer diskutiert. Ein Gesetzesentwurf der Regierungsfraktionen in NRW sieht f\u00fcr alle ab dem 1.10.2011 verwirklichten Erwerbsvorg\u00e4nge eine Erh\u00f6hung von 3,5 % auf 5,0 % vor. In Rheinland-Pfalz soll die Grunderwerbsteuer erst zum 1.3.2012 um eineinhalb Prozent auf dann 5,0 % steigen. Es gilt als \u00fcberwiegend wahrscheinlich, dass die Gesetzesvorhaben zeitnah umgesetzt werden.<\/p>\n<p><strong>Ausblick<\/strong><\/p>\n<p>Die Erh\u00f6hung der Grunderwerbsteuer dient in erster Linie dem Ausgleich der angespannten Haushaltslagen in den beiden Bundesl\u00e4ndern. Das Finanzministerium Rheinland-Pfalz erkl\u00e4rte, bewusst nicht den Jahresbeginn als Stichtag f\u00fcr die Erh\u00f6hung gew\u00e4hlt zu haben, um dem Steuerb\u00fcrger entsprechend Zeit zu geben, sich auf die ver\u00e4nderten Umst\u00e4nde einzustellen. So viel Zeit wird den Steuerpflichtigen in NRW nicht bleiben. Hier gilt es, geplante Grundst\u00fccksverk\u00e4ufe, Anteils\u00fcbertragungen oder Umstrukturierungsvorg\u00e4nge unter Einbeziehung von grundst\u00fccksbesitzenden Gesellschaften zeitlich vorzuziehen und vor dem 1.10.2011 umzusetzen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grunderwerbsteuer in NRW und Rheinland-Pfalz steigt von 3,5 % auf 5,0 % Hintergrund Die Grunderwerbsteuer wird von den einzelnen Bundesl\u00e4ndern erhoben. Sie besteuert Rechtsvorg\u00e4nge \u00fcber inl\u00e4ndische Grundst\u00fccke, soweit diese Rechtsgesch\u00e4fte darauf gerichtet sind, das Eigentum am Grundst\u00fcck oder eine eigent\u00fcmer\u00e4hnliche Stellung zu erlangen. 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