{"id":15067,"date":"2013-03-25T11:22:20","date_gmt":"2013-03-25T09:22:20","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=15067"},"modified":"2018-03-22T11:26:10","modified_gmt":"2018-03-22T09:26:10","slug":"unzulassige-doppelbelastung-aus-grunderwerb-und-umsatzsteuer-fur-empfanger-von-bauerrichtungsleistungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/unzulassige-doppelbelastung-aus-grunderwerb-und-umsatzsteuer-fur-empfanger-von-bauerrichtungsleistungen\/","title":{"rendered":"Unzul\u00e4ssige Doppelbelastung aus Grunderwerb- und Umsatzsteuer f\u00fcr Empf\u00e4nger von Bauerrichtungsleistungen"},"content":{"rendered":"

\u201eEinheitlicher Leistungsgegenstand\u201c erneut auf dem Pr\u00fcfstand<\/span><\/h2>\n
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Die Kl\u00e4ger – ein junges Bauherren-Ehepaar – klagen gegen die vom Finanzamt festgesetzte Grunderwerbsteuer. Mit ihren Klagen hatten sie jetzt Erfolg. Die angefochtenen Grunderwerbsteuer-Festsetzungen wurden um insgesamt mehr als dreitausend Euro herabgesetzt (Az. 7 K 192\/09 und 7 K 193\/09).<\/p>\n

Die Kl\u00e4ger hatten im Jahr 2005 ein unbebautes Grundst\u00fcck erworben. Zwei Wochen nach dem notariellen Grundst\u00fccks\u00fcbertragungsvertrag schlossen sie mit einem Bauunternehmen einen Bauvertrag \u00fcber eine Doppelhaush\u00e4lfte, in dem der Bautr\u00e4ger Umsatzsteuer auswies, die die Kl\u00e4ger als Endverbraucher jedoch nicht als Vorsteuer in Abzug bringen konnten. Das Finanzamt legte als Bemessungsgrundlage f\u00fcr die Grunderwerbsteuer nicht nur den Kaufpreis f\u00fcr das unbebaute Grundst\u00fcck, sondern auch die Bausumme f\u00fcr das herzustellende Geb\u00e4ude zugrunde. Hiergegen wandten sich die Kl\u00e4ger.<\/p>\n

Der konsentierte Einzelrichter des 7. Senats des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts (NFG) gab dem Klagebegehren statt. Die Aufwendungen aus einem Bauerrichtungsvertrag (zivilrechtlich: Werkvertrag), der im Zusammenhang mit dem Erwerb eines unbebauten Grundst\u00fccks abgeschlossen werde und der f\u00fcr den Bauherrn eine Umsatzsteuerbelastung ausl\u00f6se, unterl\u00e4gen nicht der Grunderwerbsteuer. Insofern seien die Voraussetzungen f\u00fcr die Festsetzung einer Grunderwerbsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 1 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerbsteuergesetzes nicht erf\u00fcllt, denn die Vorschrift verlange ein Rechtsgesch\u00e4ft, das den \u201eAnspruch auf \u00dcbereignung“ begr\u00fcnde. Diese Ma\u00dfgabe erf\u00fclle ein Bauerrichtungsvertrag nicht. Entsprechend sei Bemessungsgrundlage f\u00fcr die Grunderwerbsteuer lediglich der Kaufpreis f\u00fcr das unbebaute Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Das NFG folgt damit der Rechtsprechung der f\u00fcr Umsatzsteuer zust\u00e4ndigen Senate des Bundesfinanzhofs (BFH), nach der die Verschaffung eines Grundst\u00fccks in einem Zustand, den dieses erst k\u00fcnftig durch Bebauung erhalten soll, nicht wie der Erwerb eines bebauten Grundst\u00fccks durch einen einheitlichen Erwerbsvertrag erf\u00fcllt werden kann (Hinweis auf BFH-Urteil vom 10.9.1992 – V R 99\/88, BStBl. II 1993, S. 316). Im Gegensatz dazu fasst der f\u00fcr Grunderwerbsteuer zust\u00e4ndige Senat des BFH regelm\u00e4\u00dfig die noch auszuf\u00fchrenden Bauleistungen mit Lieferungen von unbebauten Grundst\u00fccken zu \u201eeinheitlichen Leistungsgegenst\u00e4nden“ zusammen (z.B. BFH-Urteil vom 27.10. 1999 – II R 17\/99, BStBl. II 2000, S. 34). Auf diese Rechtsprechung hatte sich das Finanzamt gest\u00fctzt.<\/p>\n

Das NFG hat die Revision mit der Anregung zugelassen wegen der divergierenden Rechtsprechung innerhalb des BFH den Gro\u00dfen Senat des BFH anzurufen.<\/p>\n

Revision:<\/p>\n

Der BFH hat die Entscheidung des Nds. Finanzgerichts mit Urteil vom 27.09.2012 – II R 7\/12 – aufgehoben und damit im Ergebnis die Rechtsauffassung des beklagten Finanzamts best\u00e4tigt. Die Kl\u00e4ger haben gegen dieses Urteil des BFH Verfassungsbeschwerde erhoben, die unter dem Az.\u00a01 BvR 2766\/12<\/strong>\u00a0beim Bundesverfassungsgericht anh\u00e4ngig ist.<\/p>\n

Die vollst\u00e4ndige Entscheidung k\u00f6nnen Sie auf der\u00a0Rechtsprechungsdatenbank der nieders\u00e4chsischen Justiz\u00a0finden.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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