{"id":32246,"date":"2013-06-19T17:42:24","date_gmt":"2013-06-19T15:42:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=32246"},"modified":"2021-11-30T17:05:13","modified_gmt":"2021-11-30T15:05:13","slug":"wohnungsbauabschreibungen-der-fiskus-setzt-falsche-anreize","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wohnungsbauabschreibungen-der-fiskus-setzt-falsche-anreize\/","title":{"rendered":"Wohnungsbau\/Abschreibungen: Der Fiskus setzt falsche Anreize"},"content":{"rendered":"<h1><span style=\"font-size: 13px;\">Die steuerlichen Abschreibungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Wohnimmobilien in Deutschland sind deutlich zu niedrig angesetzt. Das f\u00fchrt dazu, dass weniger als m\u00f6glich gebaut und saniert wird. Dadurch wiederum versch\u00e4rft sich die Wohnungsnot vor allem in den Ballungsgebieten.<\/span><\/h1>\n<p>Diesem Ergebnis kommt eine heute in Frankfurt vorgelegte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft K\u00f6ln (IW). Danach muss der Abschreibungssatz auf 4 Prozent der Anschaffungs- oder Herstellungskosten von H\u00e4usern oder Wohnungen steigen, damit technische Abnutzung, Alterung und Inflation angemessen ber\u00fccksichtigt werden k\u00f6nnen. Derzeit gew\u00e4hrt der Fiskus aber lediglich 2 Prozent. Durch diese unzureichende Regelung werden Investitionen in Immobilien gegen\u00fcber anderen Kapitalanlagen &#8211; zum Beispiel Investitionen in Maschinen &#8211; steuerlich benachteiligt. Daher sinkt f\u00fcr potenzielle Investoren der Anreiz, neue Wohnungen zu bauen. Angesichts des ohnehin knappen Wohnungsangebots in den Metropolregionen tr\u00e4gt der Staat damit also indirekt zu steigenden Mieten bei.<\/p>\n<p>Ein weiterer negativer Effekt betrifft vor allem \u00e4ltere Immobilien. Nach der geltenden Abschreibungspraxis ist es f\u00fcr Eigent\u00fcmer attraktiver, diese lediglich instand zu halten, anstatt sie umfassend zu sanieren oder, falls n\u00f6tig, abzurei\u00dfen und neu zu bauen. Diese Weichenstellung f\u00fchrt gerade mit Blick auf Themen wie energetische Sanierung, Klimaschutz oder altersgerechtes Wohnen in die v\u00f6llig falsche Richtung.<\/p>\n<p>Weitere Informationen\u00a0finden Sie auf der Homepage des IW K\u00f6ln.<\/p>\n<p>Quelle:\u00a0Institut der deutschen Wirtschaft K\u00f6ln e.V.,\u00a0Pressemitteilung vom 19.06.2013<\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die steuerlichen Abschreibungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Wohnimmobilien in Deutschland sind deutlich zu niedrig angesetzt. Das f\u00fchrt dazu, dass weniger als m\u00f6glich gebaut und saniert wird. Dadurch wiederum versch\u00e4rft sich die Wohnungsnot vor allem in den Ballungsgebieten. Diesem Ergebnis kommt eine heute in Frankfurt vorgelegte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft K\u00f6ln (IW). Danach muss der Abschreibungssatz auf &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wohnungsbauabschreibungen-der-fiskus-setzt-falsche-anreize\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Wohnungsbau\/Abschreibungen: Der Fiskus setzt falsche Anreize<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[1128],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32246"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32246"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32246\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}