{"id":36020,"date":"2013-04-30T16:16:36","date_gmt":"2013-04-30T14:16:36","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=36020"},"modified":"2013-09-03T10:14:05","modified_gmt":"2013-09-03T08:14:05","slug":"wer-ist-schuldner-der-grunderwerbsteuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wer-ist-schuldner-der-grunderwerbsteuer\/","title":{"rendered":"Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer?"},"content":{"rendered":"

Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer?<\/strong><\/p>\n

Kernaussage<\/strong>
\nJe nachdem, welcher grunderwerbsteuerliche Tatbestand erf\u00fcllt ist, kann es einen oder mehrere Steuerschuldner geben. Das Finanzministerium Baden-W\u00fcrttemberg hat nun eine f\u00fcr die Praxis interessante Hilfestellung in Gestalt des Erlasses vom 18.12.2012 ver\u00f6ffentlicht. In der Verf\u00fcgung sind den 3 Kategorien „mindestens 2 Steuerschuldner“, „lediglich ein Steuerschuldner“ sowie „Sonderf\u00e4lle“ die entsprechenden gesetzlichen Tatbest\u00e4nde zugeordnet.<\/p>\n

Wesentlicher Inhalt<\/strong>
\nF\u00e4lle mit mindestens 2 Steuerschuldnern: \u2013 Rechtsgesch\u00e4ftlicher Erwerb: K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer \u2013 Vertrag zugunsten Dritter: Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer. Der Dritte ist nicht Steuerschuldner. \u2013 Umwandlung und Anwachsung: grunds\u00e4tzlich 2 Steuerschuldner vorhanden, jedoch geht die Steuerschuld auf den Rechtsnachfolger \u00fcber (\u00a7 45 Abs. 1 AO), sodass am Ende nur ein Steuerschuldner verbleibt. \u2013 Auflassung: Auflassender und Auflassungsempf\u00e4nger \u2013 Eigentumserwerb kraft Gesetzes \u2013 ohne Enteignung \u2013 (\u00a7 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG): bisheriger Eigent\u00fcmer und Erwerber \u2013 Anteilsvereinigung innerhalb des Organkreises: grunds\u00e4tzlich alle Mitglieder des Organkreises. \u2013 \u00dcbertragung von bereits in einer Hand vereinigten Anteilen auf einen anderen Erwerber: bisheriger Anteilsinhaber und Anteilserwerber. \u2013 Gemischte Schenkung bzw. Schenkung unter Auflage: Vertragspartner des Schenkungsvertrages. F\u00e4lle mit nur einem Steuerschuldner: \u2013 Erwerb im Enteignungsverfahren: Erwerber. \u2013 Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren: Meistbietender. \u2013 Abtretung der Rechte aus einem Kaufangebot: Benennungsberechtigter. \u2013 \u00c4nderung des Gesellschafterbestands einer Personengesellschaft nach (\u00a7 1 Abs. 2a GrEStG): die Personengesellschaft \u2013 Vereinigung von mindestens 95 % aller Anteile einer Gesellschaft in einer Hand: Erwerber. Besondere F\u00e4lle: \u2013 Miteigent\u00fcmer: jeder Erwerber nur die auf seinen Anteil entfallende Steuer. Die Miteigent\u00fcmer sind untereinander nicht Gesamtschuldner. \u2013 Einheitliche Vertr\u00e4ge: Bei einheitlichen Vertr\u00e4gen ist der Bauunternehmer, der mit dem Grundst\u00fcckserwerber nur einen Bauerrichtungsvertrag abschlie\u00dft, nicht Schuldner der auf die Bauleistungen entfallenden Grunderwerbsteuer, wohl aber (neben dem Erwerber) auch der Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferer f\u00fcr die gesamte Steuer \u2013 Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts (GbR): Erwirbt eine GbR ein Grundst\u00fcck: GbR, nicht ihre Gesellschafter. \u2013 Haftung der Gesellschafter einer GbR: Der Gesellschafter einer GbR haftet (\u00a7 191 Abs. 1 AO, \u00a7 128 HGB (analog)) f\u00fcr die Grunderwerbsteuerschuld der Gesellschaft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer? Kernaussage Je nachdem, welcher grunderwerbsteuerliche Tatbestand erf\u00fcllt ist, kann es einen oder mehrere Steuerschuldner geben. Das Finanzministerium Baden-W\u00fcrttemberg hat nun eine f\u00fcr die Praxis interessante Hilfestellung in Gestalt des Erlasses vom 18.12.2012 ver\u00f6ffentlicht. In der Verf\u00fcgung sind den 3 Kategorien „mindestens 2 Steuerschuldner“, „lediglich ein Steuerschuldner“ sowie „Sonderf\u00e4lle“ die entsprechenden … Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer?<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[250,3205],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36020"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36020"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36020\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}