{"id":36223,"date":"2013-06-30T16:05:06","date_gmt":"2013-06-30T14:05:06","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=36223"},"modified":"2013-09-03T10:44:37","modified_gmt":"2013-09-03T08:44:37","slug":"beendigung-der-nutzung-fremder-wirtschaftsguter-aufdeckung-stiller-reserven","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/beendigung-der-nutzung-fremder-wirtschaftsguter-aufdeckung-stiller-reserven\/","title":{"rendered":"Beendigung der Nutzung fremder Wirtschaftsg\u00fcter: Aufdeckung stiller Reserven?"},"content":{"rendered":"

Beendigung der Nutzung fremder Wirtschaftsg\u00fcter: Aufdeckung stiller Reserven?<\/strong><\/p>\n

Kernaussage<\/strong>
\nBaut ein Steuerpflichtiger auf fremdem Grund und Boden und nutzt das hergestellte Geb\u00e4ude zum Zwecke der Einkunftserzielung, hat er die Herstellungskosten des Geb\u00e4udes „wie ein Wirtschaftsgut“ zu aktivieren und wie ein Geb\u00e4ude abzuschreiben. Endet die Nutzung des Geb\u00e4udes, bevor die Herstellungskosten vollst\u00e4ndig durch Abschreibungen aufgezehrt sind, sind diese Kosten erfolgsneutral auszubuchen.<\/p>\n

Sachverhalt<\/strong>
\nDer Kl\u00e4ger baute auf einem Grundst\u00fcck, das ihm und seiner Frau zu h\u00e4lftigem Miteigentum geh\u00f6rte, ein Geb\u00e4ude, das er als Schreinerei nutzte. Die Herstellungskosten f\u00fcr dieses Geb\u00e4ude wurden aktiviert. Um die Erbfolge vorwegzunehmen, gr\u00fcndete der Kl\u00e4ger mit seinen beiden S\u00f6hnen, den weiteren Kl\u00e4gern, eine GbR, in die die Schreinerei eingebraucht wurde. Grundst\u00fcck und Geb\u00e4ude behielt der Kl\u00e4ger allerdings zur\u00fcck. Unmittelbar nach Gr\u00fcndung der GbR wurde die Schreinerei in eine schon bestehende GmbH eingebracht. Der Gesch\u00e4ftswert wurde von der GbR an die GmbH verpachtet. Der Kl\u00e4ger und \u2013 soweit sie zivilrechtlich am Grundst\u00fcck und dem Geb\u00e4ude berechtigt war \u2013 seine Ehefrau verpachteten das Grundst\u00fcck nebst Geb\u00e4ude an die GmbH. S\u00e4mtliche Kl\u00e4ger behandelten die Pachteinnahmen des Kl\u00e4gers zu als Sonderbetriebseinnahmen bei der GbR. Im Rahmen einer sich anschlie\u00dfenden Betriebspr\u00fcfung vertrat das Finanzamt allerdings die Auffassung, auch der Gesch\u00e4ftswert der Schreinerei sei mit auf die GmbH \u00fcbergegangen und die GbR habe damit eine logische Sekunde nach ihrer Gr\u00fcndung aufgeh\u00f6rt zu existieren. Daher habe der Kl\u00e4ger keine Sonderbetriebseinnahmen bei der GbR, sondern habe das Grundst\u00fcck und das Geb\u00e4ude aus dem Betriebsverm\u00f6gen entnommen und den Entnahmegewinn zu versteuern.<\/p>\n

Entscheidung<\/strong>
\nNach nur teilweise erfolgreicher Klage vor dem Finanzgericht legten die Kl\u00e4ger Revision zum Bundesfinanzhof (BFH) ein. Dieser entschied, dass in der vorliegenden Gestaltung grunds\u00e4tzlich eine Betriebsaufgabe zu sehen sei. Allerdings seien die stillen Reserven nicht bei der Berechnung des Aufgabegewinns zu ber\u00fccksichtigen, soweit sie auf den Miteigentumsanteil der Ehefrau am Geb\u00e4ude entfielen. Denn insoweit habe der Kl\u00e4ger keine Entnahme get\u00e4tigt, das Nutzungsrecht am Geb\u00e4ude sei untergegangen. Daher sei eine Gewinnrealisation insoweit nicht gegeben. Allerdings seien die bis dato noch nicht abgeschriebenen Herstellungskosten erfolgsneutral auszubuchen, sodass es auch nicht zu einem Verlust kommen konnte.<\/p>\n

Konsequenzen<\/strong>
\nMit der Entscheidung hat der BFH abermals klargestellt, dass bei einem Steuerpflichtigen, der auf fremdem Grund baut, nicht das Geb\u00e4ude selbst aktiviert wird. Vielmehr ist ein durch die Herstellung erworbenes Nutzungsrecht „wie ein Wirtschaftsgut“ zu behandeln, zu aktivieren und nach Geb\u00e4udegrunds\u00e4tzen abzuschreiben. Endet die Nutzung sind verbleibende Kosten erfolgsneutral auszubuchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Beendigung der Nutzung fremder Wirtschaftsg\u00fcter: Aufdeckung stiller Reserven? Kernaussage Baut ein Steuerpflichtiger auf fremdem Grund und Boden und nutzt das hergestellte Geb\u00e4ude zum Zwecke der Einkunftserzielung, hat er die Herstellungskosten des Geb\u00e4udes „wie ein Wirtschaftsgut“ zu aktivieren und wie ein Geb\u00e4ude abzuschreiben. Endet die Nutzung des Geb\u00e4udes, bevor die Herstellungskosten vollst\u00e4ndig durch Abschreibungen aufgezehrt sind, … Beendigung der Nutzung fremder Wirtschaftsg\u00fcter: Aufdeckung stiller Reserven?<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[3266,57],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36223"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36223"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36223\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}