{"id":37533,"date":"2013-11-04T21:05:48","date_gmt":"2013-11-04T19:05:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=37533"},"modified":"2013-11-04T21:05:48","modified_gmt":"2013-11-04T19:05:48","slug":"umsatzsteuerbefreiung-fur-die-vermietung-und-verpachtung-von-grundstucken-%c2%a7-4-nr-12-ustg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/umsatzsteuerbefreiung-fur-die-vermietung-und-verpachtung-von-grundstucken-%c2%a7-4-nr-12-ustg\/","title":{"rendered":"Umsatzsteuerbefreiung f\u00fcr die Vermietung und Verpachtung von Grundst\u00fccken (\u00a7 4 Nr. 12 UStG)"},"content":{"rendered":"<h1><span style=\"font-size: 13px;\">Mit Urteil vom 15. November 2012, C-532\/11 (BStBl 2013 II S. XXX), hat der EuGH u. a entschieden, dass die Steuerbefreiung f\u00fcr die Vermietung und Verpachtung von Grundst\u00fccken auch die Verpachtung eines Hausboots einschlie\u00dflich der dazugeh\u00f6renden Liegefl\u00e4che und Steganlage umfasst, wenn das Hausboot mit nicht leicht zu l\u00f6senden Befestigungen, die am Ufer oder auf dem Grund eines Gew\u00e4ssers angebracht sind, ortsfest gehalten wird, an einem abgegrenzten und identifizierbaren Liegeplatz im Gew\u00e4sser liegt und nach den Bestimmungen des Pachtvertrages ausschlie\u00dflich zur auf Dauer angelegten Nutzung an diesem Liegeplatz bestimmt ist. Diese Verpachtung stellt nach Ansicht des EuGH insgesamt eine einheitliche steuerfreie Leistung dar.<\/span><\/h1>\n<p>Nach dem Ergebnis der Er\u00f6rterungen mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder wird Abschnitt 4.12.1 des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses vom 1. Oktober 2010, BStBl I S. 846, der zuletzt durch das BMF-Schreiben vom 31. Oktober 2013 &#8211; IV D 3 &#8211; S 7170\/13\/10002 (2013\/0984292), BStBl I S. xxxx, ge\u00e4ndert worden ist, wie folgt ge\u00e4ndert:<\/p>\n<p>1.Absatz 1 Satz 1 wird wie folgt gefasst:<\/p>\n<p><strong>&#8222;<\/strong><sup><strong>1<\/strong><\/sup><strong>Zum Begriff des Grundst\u00fccks vgl. im Einzelnen Abschnitt 3a.3 Abs. 2 S\u00e4tze 2 und 3.&#8220;<\/strong><\/p>\n<p>2. In Absatz 4 wird folgender Satz 4 angef\u00fcgt:<\/p>\n<p><strong>&#8222;<\/strong><sup><strong>4<\/strong><\/sup><strong>Gleiches gilt f\u00fcr die Verpachtung eines Hausboots einschlie\u00dflich der dazugeh\u00f6renden Liegefl\u00e4che und Steganlage, wenn das Hausboot mit nicht leicht zu l\u00f6senden Befestigungen, die am Ufer oder auf dem Grund eines Gew\u00e4ssers angebracht sind, ortsfest gehalten wird und an einem abgegrenzten und identifizierbaren Liegeplatz im Gew\u00e4sser liegt sowie vertraglich und tats\u00e4chlich auf Dauer ausschlie\u00dflich ortsfest und damit wie ein mit einem Grundst\u00fcck fest verbundenes Geb\u00e4ude genutzt wird (vgl. EuGH-Urteil vom 15. 11. 2012, C-532\/11, BStBl 2013 II S. XXX).&#8220;<\/strong><\/p>\n<p>Die Grunds\u00e4tze dieses Schreibens sind in allen offenen F\u00e4llen anzuwenden. F\u00fcr vor dem 31. Dezember 2013 erbrachte Ums\u00e4tze und Teilleistungen wird es nicht beanstandet, wenn der Unternehmer seine Leistungen abweichend von Abschnitt 4.12.1 Abs. 4 Satz 4 UStAE als umsatzsteuerpflichtig behandelt.<\/p>\n<p>Dieses Schreiben wird im Bundessteuerblatt Teil I ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n<p>Quelle:\u00a0BMF, Schreiben (koordinierter L\u00e4ndererlass) IV D 3 &#8211; S-7168 \/ 12 \/ 10002 vom 31.10.2013<\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit Urteil vom 15. November 2012, C-532\/11 (BStBl 2013 II S. XXX), hat der EuGH u. a entschieden, dass die Steuerbefreiung f\u00fcr die Vermietung und Verpachtung von Grundst\u00fccken auch die Verpachtung eines Hausboots einschlie\u00dflich der dazugeh\u00f6renden Liegefl\u00e4che und Steganlage umfasst, wenn das Hausboot mit nicht leicht zu l\u00f6senden Befestigungen, die am Ufer oder auf dem &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/umsatzsteuerbefreiung-fur-die-vermietung-und-verpachtung-von-grundstucken-%c2%a7-4-nr-12-ustg\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Umsatzsteuerbefreiung f\u00fcr die Vermietung und Verpachtung von Grundst\u00fccken (\u00a7 4 Nr. 12 UStG)<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-37533","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37533"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37533\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}