{"id":38912,"date":"2014-04-01T11:04:49","date_gmt":"2014-04-01T09:04:49","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=38912"},"modified":"2014-03-27T11:21:02","modified_gmt":"2014-03-27T09:21:02","slug":"grunderwerbsteuer-bei-grundstucksschenkung-unter-auflage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/grunderwerbsteuer-bei-grundstucksschenkung-unter-auflage\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuer bei Grundst\u00fccksschenkung unter Auflage"},"content":{"rendered":"

Grunderwerbsteuer bei Grundst\u00fccksschenkung unter Auflage<\/strong><\/p>\n

Kernaussage<\/strong>
\nDie schenkungsteuerliche Begrenzung des Jahreswerts einer Nutzung findet f\u00fcr Zwecke der Grunderwerbsteuer keine Anwendung. Auflagen, die der Grunderwerbsteuer unterliegen, m\u00fcssen grunderwerbsteuerlich folglich nicht nach \u00fcbereinstimmenden Ma\u00dfst\u00e4ben des\u00a0Schenkungsteuergesetzes\u00a0berechnet werden.<\/p>\n

Sachverhalt<\/strong>
\nDie Kl\u00e4gerin \u00fcberlie\u00df dem B ein Wohngrundst\u00fcck, der ihr ein unentgeltliches lebensl\u00e4ngliches Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht einr\u00e4umte. Der Jahreswert des Wohnungsrechts wurde mit 9.000 EUR beziffert. Bei der Bemessung der Schenkungsteuer wurden das Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht unter Ber\u00fccksichtigung des f\u00fcr schenkungsteuerliche Zwecke geltenden Maximaljahreswerts einer Nutzung mit 98.110 EUR erwerbsmindernd ber\u00fccksichtigt. Das Finanzamt ermittelte als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer indes einen Wert von 109.170 EUR (9.000 EUR x 12,130) und ber\u00fccksichtigte dabei gem\u00e4\u00df\u00a0\u00a7 17 Abs. 3 Nr. 2 Bewertungsgesetz (BewG)\u00a0nicht die Begrenzung des Jahreswerts nach\u00a0\u00a7 16 BewG. Der hiergegen eingereichten Klage folgte das Finanzgericht mit der Begr\u00fcndung, bei der Bemessung der Grunderwerbsteuer sei der Kapitalwert nur in der H\u00f6he zu ber\u00fccksichtigen, in der er bei der Schenkungssteuer bereicherungsmindernd abgezogen w\u00fcrde (98.110 EUR). Hiergegen legte das Finanzamt Revision beim Bundesfinanzhof ein.<\/p>\n

Entscheidung<\/strong>
\nIm Revisionsverfahren folgten die Richter der Argumentation des Finanzamtes. Bei einer Schenkung unter Nutzungs- oder Duldungsauflagen unterliegt die Auflage mit ihrem Wert der Grunderwerbsteuer. Dieser Wert ermittele sich nach\u00a0\u00a7\u00a7 14\u00a0und\u00a015 BewG. Die schenkungsteuerliche Beschr\u00e4nkung des Jahreswerts gem\u00e4\u00df\u00a0\u00a7 16 BewG\u00a0sei f\u00fcr Zwecke der Grunderwerbsteuer nicht anwendbar. Die Festsetzung der Schenkungsteuer und Grunderwerbsteuer habe somit grunds\u00e4tzlich unabh\u00e4ngig voneinander zu erfolgen.<\/p>\n

Konsequenz<\/strong>
\nDie Entscheidung steht im Einklang mit dem Gesetzeswortlaut. Gem\u00e4\u00df\u00a0\u00a7 17 Abs. 3 Satz 2 BewG\u00a0findet\u00a0\u00a7 16 BewG\u00a0auf die Grunderwerbsteuer keine Anwendung. Sie betrifft jedoch nur F\u00e4lle, in denen keine sonstige Grunderwerbsteuerbefreiung eintritt. Die Einr\u00e4umung von Nutzungsrechten durch den Ehegatten oder den eingetragenen Lebenspartner des \u00dcbertragenden sowie Einr\u00e4umungen an Verwandte in gerader Linie unterliegen beispielsweise nicht der Grunderwerbsteuer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Grunderwerbsteuer bei Grundst\u00fccksschenkung unter Auflage Kernaussage Die schenkungsteuerliche Begrenzung des Jahreswerts einer Nutzung findet f\u00fcr Zwecke der Grunderwerbsteuer keine Anwendung. Auflagen, die der Grunderwerbsteuer unterliegen, m\u00fcssen grunderwerbsteuerlich folglich nicht nach \u00fcbereinstimmenden Ma\u00dfst\u00e4ben des\u00a0Schenkungsteuergesetzes\u00a0berechnet werden. Sachverhalt Die Kl\u00e4gerin \u00fcberlie\u00df dem B ein Wohngrundst\u00fcck, der ihr ein unentgeltliches lebensl\u00e4ngliches Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht einr\u00e4umte. Der Jahreswert des Wohnungsrechts … Grunderwerbsteuer bei Grundst\u00fccksschenkung unter Auflage<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[250],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38912"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38912\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}