{"id":39050,"date":"2014-04-06T14:38:17","date_gmt":"2014-04-06T12:38:17","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=39050"},"modified":"2014-04-06T14:38:17","modified_gmt":"2014-04-06T12:38:17","slug":"kein-bewertungsabschlag-bei-erwerb-eines-mit-einem-erbbaurecht-belasteten-grund-stucks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/kein-bewertungsabschlag-bei-erwerb-eines-mit-einem-erbbaurecht-belasteten-grund-stucks\/","title":{"rendered":"Kein Bewertungsabschlag bei Erwerb eines mit einem Erbbaurecht belasteten Grund-st\u00fccks"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 13px;\">Die Beteiligten stritten um die Ber\u00fccksichtigung eines Bewertungsabschlags bei der Erbschaftsteuer. Die Erblasserin war Miteigent\u00fcmerin von mit einem Erbbaurecht belastetem Grundbesitz. Nach dem Erbbaurechtsvertrag war die Bebauung zu Wohnzwecken vorgesehen. Der Kl\u00e4ger erhielt im Wege eines Verm\u00e4chtnisses einen Anteil von 1\/12 an dem Miteigentumsanteil. Bei der Feststellung des Grundbesitzwerts ber\u00fccksichtigte das daf\u00fcr zust\u00e4ndige Finanzamt den abgezinsten Bodenwert zuz\u00fcglich des kapitalisierten Erbbauzinses; ein Geb\u00e4udewertanteil blieb unber\u00fccksichtigt, da die Geb\u00e4ude nach Ablauf des Erbbaurechts mit dem Verkehrswert zu entsch\u00e4digen sind. Auf dieser Grundlage setzte das Erbschaftsteuer-Finanzamt die Erbschaftsteuer fest. Der Kl\u00e4ger begehrte erfolglos die Gew\u00e4hrung des 10 %-igen Bewertungsabschlags f\u00fcr zu Wohnzecken vermietete Grundst\u00fccke.<\/span><br \/>\nDas Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat die Klage abgewiesen. Der Kl\u00e4ger habe einen Grundst\u00fccksanteil erworben, der mit dem Recht des Erbbauberechtigten, auf diesem Grundst\u00fcck ein Geb\u00e4ude zu errichten, belastet gewesen sei. Das mit einem Erbbaurecht belastete Grundst\u00fcck sei kein bebautes Grundst\u00fcck im Sinne des Befreiungstatbestands. Dem entspreche auch die Bewertung des Grundbesitzanteils. Zudem solle der Bewertungsabschlag nach der Gesetzesbegr\u00fcndung dem Wettbewerbsnachteil von privaten gegen\u00fcber institutionellen Vermietern Rechnung tragen. Eine derartige Wettbewerbssituation bestehe im Hinblick auf mit Erbbaurechten belastete Grundst\u00fccke jedoch nicht.<\/p>\n<p>Das Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat die Revision zum Bundesfinanzhof zugelassen.<\/p>\n<p>Quelle:\u00a0FG D\u00fcsseldorf, Mitteilung vom 03.04.2014 zum Urteil 4 K 1106\/13 vom 19.03.2014<\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Beteiligten stritten um die Ber\u00fccksichtigung eines Bewertungsabschlags bei der Erbschaftsteuer. Die Erblasserin war Miteigent\u00fcmerin von mit einem Erbbaurecht belastetem Grundbesitz. Nach dem Erbbaurechtsvertrag war die Bebauung zu Wohnzwecken vorgesehen. Der Kl\u00e4ger erhielt im Wege eines Verm\u00e4chtnisses einen Anteil von 1\/12 an dem Miteigentumsanteil. Bei der Feststellung des Grundbesitzwerts ber\u00fccksichtigte das daf\u00fcr zust\u00e4ndige Finanzamt den &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/kein-bewertungsabschlag-bei-erwerb-eines-mit-einem-erbbaurecht-belasteten-grund-stucks\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Kein Bewertungsabschlag bei Erwerb eines mit einem Erbbaurecht belasteten Grund-st\u00fccks<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-39050","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39050\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}