{"id":41036,"date":"2014-06-29T18:23:27","date_gmt":"2014-06-29T16:23:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=41036"},"modified":"2020-09-15T11:29:00","modified_gmt":"2020-09-15T09:29:00","slug":"neuregelung-der-gebaeudewerte-verlangt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/neuregelung-der-gebaeudewerte-verlangt\/","title":{"rendered":"Neuregelung der Geb\u00e4udewerte verlangt"},"content":{"rendered":"
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Berlin: (hib\/HLE) Der Bundesrat schl\u00e4gt eine Neuregelung der Bestimmungen zur Ermittlungen von Geb\u00e4udesachwerten und zur wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer von Geb\u00e4uden vor. Au\u00dferdem soll das Verfahren zur Ermittlung der Geb\u00e4uderegelherstellungswerte ge\u00e4ndert werden. So soll bei Ermittlung des Geb\u00e4udesachwerts von den Regelherstellungskosten ausgegangen werden. Der Wert ergebe sich dann durch Multiplikation mit der Brutto-Grundfl\u00e4che eines Geb\u00e4udes, hei\u00dft es in der von der Bundesregierung als Unterrichtung (18\/1776) vorgelegten Stellungnahme des Bundesrates zum Entwurf eines Gesetzes zur Anpassung des nationalen Steuerrechts an den Beitritt Kroatiens zur EU und zur \u00c4nderung weiterer steuerlicher Vorschriften (18\/1529).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Vom Geb\u00e4udeherstellungswert soll eine Alterswertminderung abgezogen werden, empfiehlt der Bundesrat. Als wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer werden f\u00fcr Ein- Zweifamilienh\u00e4user, Mietwohngrundst\u00fccke und f\u00fcr Wohnungseigentum jeweils 70 Jahre genannt. Schulen, Kinderg\u00e4rten und Pflegeheime haben eine Nutzungsdauer von 50 Jahren, bei Wirtschaftsgeb\u00e4uden gibt es noch k\u00fcrzere Fristen. Die Regelherstellungskosten liegen zum Beispiel f\u00fcr ein freistehendes Einfamilienhaus je nach Stufe zwischen 655 und 1.260 Euro pro Quadratmeter. Bei Mehrfamilienh\u00e4usern reicht die Spanne bei bis zu sechs Wohneinheiten von 650 bis 1.190 Euro<\/p>\n

Nach Angaben des Bundesrates wird das Sachwertverfahren mit den \u00c4nderungen an die Sachwertrichtlinie angepasst und vereinfacht. Au\u00dferdem werde eine Koppelung der Werte mit dem Baukostenindex des Statistischen Bundesamtes eingef\u00fchrt. \u201eMit der Anpassung ist keine Steuererh\u00f6hung verbunden; die in der Sachwertrichtlinie vorgesehene Reduzierung der Lebensdauer von Geb\u00e4uden kann vielmehr zu einer h\u00f6heren Wertminderung (bis 60 Prozent, k\u00fcnftig 70 Prozent) f\u00fchren\u201c, schreibt der Bundesrat in seiner Stellungnahme. Die Bundesregierung sichert zu, die Vorschl\u00e4ge zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

Der eigentliche Gesetzentwurf sieht unter anderem vor, dass Auszahlungen von verkauften Lebensversicherungen bei Eintritt des Versicherungsfalls nicht mehr steuerfrei sein sollen. Klargestellt werden soll durch den Gesetzentwurf auch, dass bei der Ver\u00e4u\u00dferung von Dividendenanspr\u00fcchen vor dem Dividendenstichtag keine Steuerfreiheit besteht und dass in der ausschlie\u00dflichen Wirtschaftszone vor der deutsche K\u00fcste der erweiterte Inlandsbegriff gilt. Eine weitere \u00c4nderung betrifft Unterhaltszahlungen, deren steuerlicher Abzug seit vielen Jahren als verwaltungsaufw\u00e4ndig sowie fehler- und missbrauchsanf\u00e4llig gilt. K\u00fcnftig m\u00fcssen die steuerlichen Identifikationsnummern der unterhaltenen Personen angegeben werden, damit deren Identit\u00e4t zweifelsfrei festgestellt werden kann. Der Bundesrat verlangt hier eine Ausweitung. So sollen die Nummern auch in Erbschafts- und Schenkungsf\u00e4llen angegeben werden m\u00fcssen.<\/p>\n

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Quelle: Deutscher Bundestag Finanzen\/Unterrichtung – 23.06.2014<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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