Grundst\u00fcckskosten f\u00fcr einen behindertengerechten Neubau sind nicht abziehbar<\/b><\/p>\n
Bei der Errichtung eines behindertengerechten Bungalows sind auch die auf die zus\u00e4tzliche Grundst\u00fccksfl\u00e4che entfallenden Anschaffungskosten nicht als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung zu ber\u00fccksichtigen.<\/b><\/p>\n
Hintergrund<\/b>
\nDie Eheleute X errichteten in 2009\/2010 einen Bungalow. Die Ehefrau leidet an Multipler Sklerose und ist schwerbehindert (Grad der Behinderung 80). Aufgrund der behinderungsbedingten Anforderungen an die Wohnfl\u00e4che entschlossen sie sich f\u00fcr die eingeschossige Bauweise. Diese erforderte im Vergleich zu einer mehrgeschossigen Bauweise aufgrund des Bebauungsplans den Erwerb einer um 152 qm gr\u00f6\u00dferen Grundst\u00fccksfl\u00e4che. Dadurch ergaben sich Mehrkosten f\u00fcr den Baugrund von rund 13.000 EUR.<\/p>\n
Die Eheleute machten diese Mehrkosten vergeblich als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung geltend. Das Finanzgericht vertrat einen gro\u00dfz\u00fcgigeren Standpunkt und gab der Klage statt. Es ging davon aus, die behindertengerechte Gestaltung (Wendefl\u00e4chen f\u00fcr den Rollstuhl, breitere T\u00fcren, gr\u00f6\u00dferer Sanit\u00e4rbereich usw.) habe eine um 46 qm gr\u00f6\u00dfere Grundfl\u00e4che erfordert mit der Folge, dass die Eheleute aufgrund der Bauvorschriften (Grundfl\u00e4chenzahl) zur Anschaffung eines gr\u00f6\u00dferen Baugrundst\u00fccks gezwungen gewesen seien.<\/p>\n
Entscheidung<\/b>
\nDer Bundesfinanzhof widerspricht dem Finanzgericht. Das Finanzgerichtsurteil wurde auf die Revision des Finanzamts aufgehoben. Die Klage wurde abgewiesen.<\/p>\n
Der Bundesfinanzhof bekr\u00e4ftigt zun\u00e4chst den Grundsatz, dass die Mehraufwendungen f\u00fcr die behinderungsgerechte Gestaltung des Wohnumfelds regelm\u00e4\u00dfig zwangsl\u00e4ufig erwachsen. Das gilt auch f\u00fcr behinderungsbedingte Mehrkosten f\u00fcr einen Umbau oder Neubau. Denn eine schwerwiegende Behinderung begr\u00fcndet eine tats\u00e4chliche Zwangslage, die eine behindertengerechte Gestaltung des Wohnumfelds unausweichlich macht.<\/p>\n
Anders ist es jedoch bei den Anschaffungskosten f\u00fcr ein Grundst\u00fcck. Hier fehlt es an der Zwangsl\u00e4ufigkeit. Das gilt selbst dann, wenn der Betreffende infolge Krankheit oder Unfall in seiner bisherigen Wohnung oder in seinem bisherigen Haus nicht weiterhin wohnen kann. Denn die Anschaffungskosten f\u00fcr ein Grundst\u00fcck weisen zun\u00e4chst keinen Bezug zur Krankheit oder Behinderung auf, da sie einem Gesunden ebenfalls entstanden w\u00e4ren.<\/p>\n
Dies gilt auch f\u00fcr die Mehrkosten f\u00fcr ein gr\u00f6\u00dferes Grundst\u00fcck, das erforderlich ist, um die pers\u00f6nlichen Wohnvorstellungen behinderten- oder krankheitsgerecht zu verwirklichen. Denn dieser Mehraufwand ist \u2013 anders als behinderungsbedingte bauliche Ma\u00dfnahmen \u2013 nicht in erster Linie der Krankheit oder Behinderung geschuldet, sondern Folge des frei gew\u00e4hlten Wohnfl\u00e4chenbedarfs. Der Aufwand wird von der Abgeltungswirkung des Grundfreibetrags erfasst und kann nicht nochmals als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Grundst\u00fcckskosten f\u00fcr einen behindertengerechten Neubau sind nicht abziehbar Bei der Errichtung eines behindertengerechten Bungalows sind auch die auf die zus\u00e4tzliche Grundst\u00fccksfl\u00e4che entfallenden Anschaffungskosten nicht als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung zu ber\u00fccksichtigen. Hintergrund Die Eheleute X errichteten in 2009\/2010 einen Bungalow. Die Ehefrau leidet an Multipler Sklerose und ist schwerbehindert (Grad der Behinderung 80). Aufgrund der behinderungsbedingten Anforderungen … Grundst\u00fcckskosten f\u00fcr einen behindertengerechten Neubau sind nicht abziehbar<\/span> weiterlesen