Die Beteiligten stritten \u00fcber das Vorliegen steuerpflichtiger Kapitalertr\u00e4ge. Die Kl\u00e4ger verkauften ein Wohngrundst\u00fcck mit einem Verkehrswert von 393.000 Euro an ihren Sohn und dessen Ehefrau. Die Erwerber verpflichteten sich, im Gegenzug auf die Dauer von 31 Jahren monatlich 1.000 Euro (insgesamt 372.000 Euro) an die Kl\u00e4ger zu zahlen. Die H\u00f6he der Rate ist an die Entwicklung des Preisindexes gekoppelt. Das beklagte Finanzamt teilte den Jahresbetrag von 12.000 Euro in einen Tilgungs- und einen Zinsanteil auf und unterwarf den Zinsanteil in H\u00f6he von rund 5.000 Euro der Einkommensbesteuerung.
\nDem ist das Finanzgericht D\u00fcsseldorf entgegengetreten. Die von den Kl\u00e4gern vereinnahmten Zahlungen enthielten keinen – pauschalierten – Zinsanteil. Nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs seien Kaufpreisraten zwar in einen Tilgungs- und einen Zinsanteil zu zerlegen, wenn ein zum Privatverm\u00f6gen geh\u00f6render Gegenstand ver\u00e4u\u00dfert und die Kaufpreisforderung l\u00e4nger als ein Jahr gestundet werde. In neueren Entscheidungen habe der Bundesfinanzhof jedoch festgestellt, allein der Umstand, dass eine Leistung nicht in einem Betrag, sondern in wiederkehrenden Zahlungen zu erbringen sei, k\u00f6nne deren Steuerbarkeit nicht begr\u00fcnden.<\/p>\n
Dem schlie\u00dfe sich das Finanzgericht D\u00fcsseldorf an. Der Versteuerung des – fiktiven – Zinsanteils stehe das Prinzip der Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsf\u00e4higkeit entgegen. Dar\u00fcber hinaus fehle es an einem entgeltlichen Leistungsaustausch. Die insgesamt zu leistenden Zahlungen entspr\u00e4chen im Wesentlichen dem Nennwert der Kapitalforderung. Zudem orientiere sich die H\u00f6he der vereinbarten Raten am Wert des Grundst\u00fccks.<\/p>\n
Das Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat die Revision zum Bundesfinanzhof zugelassen.<\/p>\n
Quelle:\u00a0FG D\u00fcsseldorf, Mitteilung vom 03.12.2014 zum Urteil 7 K 451\/14 vom 22.10.2014<\/p>\n
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Die Beteiligten stritten \u00fcber das Vorliegen steuerpflichtiger Kapitalertr\u00e4ge. Die Kl\u00e4ger verkauften ein Wohngrundst\u00fcck mit einem Verkehrswert von 393.000 Euro an ihren Sohn und dessen Ehefrau. Die Erwerber verpflichteten sich, im Gegenzug auf die Dauer von 31 Jahren monatlich 1.000 Euro (insgesamt 372.000 Euro) an die Kl\u00e4ger zu zahlen. Die H\u00f6he der Rate ist an die … Keine Zinsertr\u00e4ge aus gestundeter Kaufpreisforderung<\/span> weiterlesen