Heizkostenabrechnung: Muss der Vermieter Heiz\u00f6l so billig wie m\u00f6glich einkaufen?<\/b><\/p>\n
Ein Vermieter sollte beim Kauf von Heiz\u00f6l auf den Preis achten und keine unn\u00f6tigen Kosten verursachen. Er ist aber nicht verpflichtet, zum bestm\u00f6glichen Preis einzukaufen.<\/b><\/p>\n
Hintergrund<\/b>
\nEine Heizkostenabrechnung ergab eine Nachzahlung f\u00fcr die Mieter einer Wohnung. Diese wehrten sich gegen die Nachzahlung, weil der Vermieter ihrer Meinung nach gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot versto\u00dfen habe. Er habe das Heiz\u00f6l nicht zum bestm\u00f6glichen Preis eingekauft. Einem Gutachten zufolge lag der Kaufpreis f\u00fcr das Heiz\u00f6l um 6 % \u00fcber dem optimalen Einkaufspreis.<\/p>\n
Die vom Vermieter beauftragte Hausverwaltung hatte mehrere Preisangebote eingeholt und versucht, durch den Einkauf m\u00f6glichst gro\u00dfer Mengen Mengenrabatte zu erzielen.<\/p>\n
Entscheidung<\/b>
\nDas Landgericht Berlin gab dem Vermieter Recht, die Mieter m\u00fcssen also die Heizkostennachzahlung leisten. Nach Ansicht des Gerichts hat der Vermieter nicht gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot versto\u00dfen. Er ist nicht zum Einkauf von Heiz\u00f6l zum bestm\u00f6glichen Preis verpflichtet. Vielmehr ist erforderlich, dass der Vermieter keine unn\u00f6tigen Kosten verursacht und ein angemessenes Kosten-Nutzen-Verh\u00e4ltnis wahrt. Liegt der Einkaufspreis jedoch nur 6 % \u00fcber dem bestm\u00f6glichen Einkaufspreis, liegt keine Pflichtverletzung vor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Heizkostenabrechnung: Muss der Vermieter Heiz\u00f6l so billig wie m\u00f6glich einkaufen? Ein Vermieter sollte beim Kauf von Heiz\u00f6l auf den Preis achten und keine unn\u00f6tigen Kosten verursachen. Er ist aber nicht verpflichtet, zum bestm\u00f6glichen Preis einzukaufen. Hintergrund Eine Heizkostenabrechnung ergab eine Nachzahlung f\u00fcr die Mieter einer Wohnung. Diese wehrten sich gegen die Nachzahlung, weil der Vermieter … Heizkostenabrechnung: Muss der Vermieter Heiz\u00f6l so billig wie m\u00f6glich einkaufen?<\/span> weiterlesen