{"id":43976,"date":"2015-08-31T09:26:12","date_gmt":"2015-08-31T07:26:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=43976"},"modified":"2015-08-31T09:26:12","modified_gmt":"2015-08-31T07:26:12","slug":"kuechenwaende-muessen-haengeschraenke-tragen-koennen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/kuechenwaende-muessen-haengeschraenke-tragen-koennen\/","title":{"rendered":"K\u00fcchenw\u00e4nde m\u00fcssen H\u00e4ngeschr\u00e4nke tragen k\u00f6nnen"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00fcchenw\u00e4nde m\u00fcssen H\u00e4ngeschr\u00e4nke tragen k\u00f6nnen<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Wer eine Wohnung mietet, erwartet, dass er in der K\u00fcche H\u00e4ngeschr\u00e4nke anbringen kann. Zu Recht, wie das Landgericht Berlin feststellte.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Die Mieter bem\u00e4ngeln, dass die W\u00e4nde in der K\u00fcche nur mit einfachen Gipskartonplatten versehen sind und es deshalb nicht m\u00f6glich ist, dort H\u00e4ngeschr\u00e4nke anzubringen.<\/p>\n<p>Im Lauf des Prozesses hat die Vermieterin die K\u00fcchenw\u00e4nde verst\u00e4rken lassen, sodass dort Schr\u00e4nke aufgeh\u00e4ngt werden k\u00f6nnen. Die Mieter haben den Rechtsstreit insoweit f\u00fcr erledigt erkl\u00e4rt. Die Vermieterin hat sich dem nicht angeschlossen, da ein Anspruch auf Verst\u00e4rkung der W\u00e4nde nicht bestanden habe.<\/p>\n<p><strong>Entscheidung<\/strong><\/p>\n<p>Das Landgericht hat den Mietern Recht gegeben.<\/p>\n<p>Die Vermieterin war verpflichtet, die W\u00e4nde in der K\u00fcche so zu verst\u00e4rken, dass dort H\u00e4ngeschr\u00e4nke montiert werden k\u00f6nnen. Da im Mietvertrag eine ausdr\u00fcckliche Vereinbarung fehlt, bestimmt sich der zum vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch geeignete Zustand nach dem Nutzungszweck. Der Mieter einer Wohnung kann nach der allgemeinen Verkehrsanschauung erwarten, dass die von ihm angemieteten R\u00e4ume einen Mindest-Wohnstandard aufweisen, der der \u00fcblichen Ausstattung vergleichbarer Wohnung entspricht. Hierbei sind insbesondere die Ausstattung und die Art des Geb\u00e4udes sowie die H\u00f6he des Mietzinses und eine eventuelle Ortssitte zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p>Daran gemessen konnten die Mieter erwarten, dass sie H\u00e4ngeschr\u00e4nke an den daf\u00fcr infrage kommenden W\u00e4nden befestigen k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcchenw\u00e4nde m\u00fcssen H\u00e4ngeschr\u00e4nke tragen k\u00f6nnen \u00a0Wer eine Wohnung mietet, erwartet, dass er in der K\u00fcche H\u00e4ngeschr\u00e4nke anbringen kann. Zu Recht, wie das Landgericht Berlin feststellte. \u00a0Die Mieter bem\u00e4ngeln, dass die W\u00e4nde in der K\u00fcche nur mit einfachen Gipskartonplatten versehen sind und es deshalb nicht m\u00f6glich ist, dort H\u00e4ngeschr\u00e4nke anzubringen. Im Lauf des Prozesses hat die &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/kuechenwaende-muessen-haengeschraenke-tragen-koennen\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">K\u00fcchenw\u00e4nde m\u00fcssen H\u00e4ngeschr\u00e4nke tragen k\u00f6nnen<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[3845],"class_list":["post-43976","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-privatbereich","tag-kuechenwaende"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43976\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}