Fahrten zum Vermietungsobjekt: Wann nur die Entfernungspauschale angesetzt werden darf<\/b><\/p>\n
F\u00e4hrt ein Vermieter 166 bzw. 215 mal in einem Jahr zu seinen beiden Vermietungsobjekten, um dort z. B. Kontrollen und regelm\u00e4\u00dfige Arbeiten vorzunehmen, handelt es sich bei beiden Mietobjekten jeweils um eine regelm\u00e4\u00dfige T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte. Die Fahrten k\u00f6nnen deshalb nur mit der Entfernungspauschale abgerechnet werden.<\/b><\/p>\n
Die Steuerpflichtigen erzielten u. a. Eink\u00fcnfte aus der Vermietung von 2 Wohnobjekten. In der Einkommensteuererkl\u00e4rung machten die Steuerpflichtigen Fahrtkosten in H\u00f6he von 3.224 gefahrenen Kilometern pauschal mit 0,30 EUR pro gefahrenem Kilometer = 967,20 EUR f\u00fcr Fahrten zu den beiden Vermietungsobjekten geltend, die sie anteilig als Werbungskosten bei beiden Objekten erkl\u00e4rten. Das Finanzamt hat die Kosten f\u00fcr die Fahrten zu den beiden Vermietungsobjekten nur mit der Entfernungspauschale ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n
Entscheidung<\/b><\/p>\n
Das Finanzgericht folgte der Einsch\u00e4tzung des Finanzamts.<\/p>\n
Der Ort der regelm\u00e4\u00dfigen T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte ist f\u00fcr jedes einzelne Mietobjekt gesondert zu bestimmen. Das Finanzgericht geht auf der Grundlage der h\u00f6chstrichterlichen Rechtsprechung zur regelm\u00e4\u00dfigen Arbeitsst\u00e4tte bei Arbeitnehmern davon aus, dass eine regelm\u00e4\u00dfige T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte am Vermietungsobjekt nur angenommen werden kann, wenn sich am Vermietungsobjekt im Wege einer Gesamtw\u00fcrdigung der Umst\u00e4nde des Einzelfalls der quantitative und qualitative Mittelpunkt der gesamten \u2013 auf dieses Objekt bezogenen \u2013 auf die Eink\u00fcnfteerzielung gerichteten T\u00e4tigkeit des Steuerpflichtigen befindet.<\/p>\n
Gegen eine Einordnung des Vermietungsobjekts als regelm\u00e4\u00dfige T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte spreche insbesondere, wenn dieses nur gelegentlich aufgesucht wird. Regelm\u00e4\u00dfige Fahrten zum Vermietungsobjekt zur Vornahme umfangreicher Verwaltungs-, Instandhaltungs-, \u00dcberwachungs- und Pfleget\u00e4tigkeiten sprechen f\u00fcr eine insoweit regelm\u00e4\u00dfige T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Fahrten zum Vermietungsobjekt: Wann nur die Entfernungspauschale angesetzt werden darf F\u00e4hrt ein Vermieter 166 bzw. 215 mal in einem Jahr zu seinen beiden Vermietungsobjekten, um dort z. B. Kontrollen und regelm\u00e4\u00dfige Arbeiten vorzunehmen, handelt es sich bei beiden Mietobjekten jeweils um eine regelm\u00e4\u00dfige T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte. Die Fahrten k\u00f6nnen deshalb nur mit der Entfernungspauschale abgerechnet werden. Die … Fahrten zum Vermietungsobjekt: Wann nur die Entfernungspauschale angesetzt werden darf<\/span> weiterlesen