Die Klage blieb erfolglos. Fremdw\u00e4hrungsverluste, die sich aus dem Kursverlust des Euro gegen\u00fcber dem Schweizer Franken ergeben, seien auch dann nicht als Werbungskosten bei den Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung zu ber\u00fccksichtigen, wenn die den Verlusten zu Grunde liegenden Darlehen zur Finanzierung des Erwerbs, der Sanierung oder der Errichtung eines Geb\u00e4udes dienten. Bei den von der Kl\u00e4gerin vorrangig geltend gemachten wechselkursbedingten Erh\u00f6hungen der Darlehensst\u00e4nde zum Jahresende nebst erbrachter Tilgungsleistungen handele es sich um (noch nicht realisierte) Verm\u00f6gensverluste in der nicht steuerbaren Privatsph\u00e4re, nicht jedoch um Werbungskosten. Anders als bei den Gewinneink\u00fcnften blieben bei den \u00dcberschusseink\u00fcnften, zu denen auch Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung geh\u00f6rten, Wertver\u00e4nderungen des Verm\u00f6gens des Steuerpflichtigen au\u00dfer Betracht, auch wenn es der Eink\u00fcnfteerzielung diene. Aus der neueren Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs zur Ber\u00fccksichtigung von nachtr\u00e4glichen Schuldzinsen bei den Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung ergebe sich nichts anderes. Sie erweitere lediglich das Tatbestandsmerkmal des Veranlassungszusammenhangs, der Eink\u00fcnftedualismus werde dadurch nicht in Frage gestellt.<\/p>\n
Gegen das Urteil des 2. Senats vom 21.05.2015, 2 K 197\/14, ist Nichtzulassungsbeschwerde (NZB) eingelegt worden; Aktenzeichen des BFH: IX B 85\/15.<\/p>\n
Quelle:\u00a0FG Hamburg, Mitteilung vom 02.10.2015 zum Urteil 2 K 197\/14 vom 21.05.2015 (nrkr – BFH-Az.: IX B 85\/15)<\/p>\n
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Zur Finanzierung einer Mietimmobilie, deren Kaufpreis in Euro zu zahlen war, hatte die Kl\u00e4gerin ein Darlehen \u00fcber Schweizer Franken aufgenommen. Den Schuldendienst erbrachte sie in Euro. Eine \u00c4nderung des Wechselkurses in den Streitjahren f\u00fchrte dazu, dass trotz der Tilgungsleistungen die Darlehensvaluta nicht sank, sondern sogar anstieg. Mit ihrer Klage verlangte die Kl\u00e4gerin, ihre wechselkursbedingten W\u00e4hrungsverluste … Wechselkursbedingt h\u00f6here Tilgungsleistungen f\u00fcr Fremdw\u00e4hrungsdarlehen sind keine Werbungskosten bei den Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung<\/span> weiterlesen