{"id":44739,"date":"2015-12-28T10:20:06","date_gmt":"2015-12-28T08:20:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=44739"},"modified":"2023-08-25T11:01:32","modified_gmt":"2023-08-25T09:01:32","slug":"koerperschaftsteuer-steuerliche-klarstellung-bei-der-ueberlassung-von-unterkuenften-an-fluechtlinge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/koerperschaftsteuer-steuerliche-klarstellung-bei-der-ueberlassung-von-unterkuenften-an-fluechtlinge\/","title":{"rendered":"K\u00f6rperschaftsteuer: Steuerliche Klarstellung bei der \u00dcberlassung von Unterk\u00fcnften an Fl\u00fcchtlinge"},"content":{"rendered":"<article>\n<h2>Wenn steuerbefreite Vermietungsgenossenschaften sowie -vereine und steuerpflichtige Wohnungsgesellschaften Wohnraum an steuerbeg\u00fcnstigte Vereine \u00fcberlassen, um Fl\u00fcchtlinge zu unterbringen, hat es Auswirkungen auf bestehende steuerliche Regelungen. Hier finden Sie eine Klarstellung aus steuerlicher Sicht.<\/h2>\n<\/article>\n<article>Nach Er\u00f6rterung mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder gilt:<\/p>\n<p class=\"opening\">1. \u00dcberlassung von Wohnraum an steuerbeg\u00fcnstigte K\u00f6rperschaften durch nach \u00a7 5 Abs. 1 Nr. 10 KStG steuerbefreite Wohnungsgenossenschaften oder -vereine<\/p>\n<p>Nach dem BMF-Schreiben vom 20. November 2014, BStBl I S. 1613 , ist in den Veranlagungszeitr\u00e4umen 2014 bis 2018 Vermietungsgenossenschaften die Steuerbefreiung des \u00a7 5 Abs. 1 Nr. 10 KStG aus Billigkeitsgr\u00fcnden auch zu gew\u00e4hren, wenn juristische Personen des \u00f6ffentlichen Rechts f\u00fcr B\u00fcrgerkriegsfl\u00fcchtlinge und Asylbewerber Genossenschaftsanteile erwerben und halten und den Miet- oder Nutzungsvertrag mit der Genossenschaft abschlie\u00dfen.<\/p>\n<p>Vorstehende Billigkeitsregelung ist auch anzuwenden, wenn nicht juristische Personen des \u00f6ffentlichen Rechts die Genossenschaftsanteile erwerben und f\u00fcr den genannten Zweck den Miet- oder Nutzungsvertrag abschlie\u00dfen, sondern steuerbeg\u00fcnstigte K\u00f6rperschaften im Sinne von \u00a7\u00a7 51 ff. AO.<\/p>\n<p>Entsprechendes gilt f\u00fcr Vermietungsvereine.<\/p>\n<p class=\"opening\">2. Verwaltung und Nutzung eigenen zu Wohnzwecken dienenden Grundbesitzes im Sinne des \u00a7 34 Abs. 14 Satz 1 KStG<\/p>\n<p>Wohnungsunternehmen k\u00f6nnen \u00a7 34 Abs. 14 Satz 1 KStG u. a. in Anspruch nehmen, wenn sie ihre Umsatzerl\u00f6se \u00fcberwiegend durch Verwaltung und Nutzung eigenen zu Wohnzwecken dienenden Grundbesitz erzielen. Ertr\u00e4ge aus der \u00dcberlassung von Heimen oder Gemeinschaftsunterk\u00fcnften z\u00e4hlen nicht zu den beg\u00fcnstigten Umsatzerl\u00f6sen.<\/p>\n<p>Aus Billigkeitsgr\u00fcnden bleibt ab dem Veranlagungszeitraum 2014 der Ertrag aus der \u00dcberlassung von Heimen oder Gemeinschaftsunterk\u00fcnften an juristische Personen des \u00f6ffentlichen Rechts oder an steuerbeg\u00fcnstigte K\u00f6rperschaften im Sinne von \u00a7\u00a7 51 ff. AO zur Unterbringung von B\u00fcrgerkriegsfl\u00fcchtlingen und Asylbewerbern bei der Ermittlung der Umsatzgrenze des \u00a7 34 Abs. 14 Satz 1 KStG unber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<article><i>Quelle:\u00a0<\/i>BMF, Schreiben (koordinierter L\u00e4ndererlass) vom 16.12.2015<\/p>\n<\/article>\n<article>&nbsp;<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn steuerbefreite Vermietungsgenossenschaften sowie -vereine und steuerpflichtige Wohnungsgesellschaften Wohnraum an steuerbeg\u00fcnstigte Vereine \u00fcberlassen, um Fl\u00fcchtlinge zu unterbringen, hat es Auswirkungen auf bestehende steuerliche Regelungen. Hier finden Sie eine Klarstellung aus steuerlicher Sicht. 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