Wie oft muss der Mieter l\u00fcften?<\/b><\/p>\n
Um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden, muss regelm\u00e4\u00dfig gel\u00fcftet werden. 3- bis 4-mal t\u00e4glich ist f\u00fcr einen Mieter zumutbar.<\/b><\/p>\n
Hintergrund<\/b><\/p>\n
Die Mieterin hatte die Miete gemindert, weil in der Wohnung Schimmel aufgetreten war. Als Ursache des Schimmels wurde von einem Sachverst\u00e4ndigen fehlerhaftes L\u00fcftungsverhalten festgestellt. Der Schimmel h\u00e4tte sich durch t\u00e4glich 3- bis 4-maliges Sto\u00dfl\u00fcften vermeiden lassen. Die Mieterin wendet ein, sie sei berufst\u00e4tig und k\u00f6nne daher tags\u00fcber nicht l\u00fcften.<\/p>\n
Der Vermieter verlangt von der Mieterin die Nachzahlung einbehaltener Miete.<\/p>\n
Entscheidung<\/b><\/p>\n
Die Klage des Vermieters hat Erfolg. Weil sie den Schimmel durch ihr L\u00fcftungsverhalten selbst verursacht hat, kann die Mieterin keine Minderung geltend machen.<\/p>\n
Das durch den Sachverst\u00e4ndigen geforderte 3- bis 4-malige Sto\u00dfl\u00fcften ist erforderlich und zumutbar.<\/p>\n
Ob die Mieterin aus beruflichen Gr\u00fcnden tags\u00fcber abwesend ist, ist ohne Belang, denn es muss w\u00e4hrend der Abwesenheit des Mieters nicht gel\u00fcftet werden. Das ergibt sich daraus, dass bei Abwesenheit nicht geduscht, gekocht, gewaschen noch sonst Feuchtigkeit seitens des Mieters verursacht wird, die herausgel\u00fcftet werden m\u00fcsste.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wie oft muss der Mieter l\u00fcften? Um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden, muss regelm\u00e4\u00dfig gel\u00fcftet werden. 3- bis 4-mal t\u00e4glich ist f\u00fcr einen Mieter zumutbar. Hintergrund Die Mieterin hatte die Miete gemindert, weil in der Wohnung Schimmel aufgetreten war. Als Ursache des Schimmels wurde von einem Sachverst\u00e4ndigen fehlerhaftes L\u00fcftungsverhalten festgestellt. Der Schimmel h\u00e4tte sich … Wie oft muss der Mieter l\u00fcften?<\/span> weiterlesen