{"id":44937,"date":"2016-02-03T17:35:36","date_gmt":"2016-02-03T15:35:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=44937"},"modified":"2020-09-15T11:44:44","modified_gmt":"2020-09-15T09:44:44","slug":"bundeskabinett-billigt-gesetzentwurf-zur-steuerlichen-foerderung-des-mietwohnungsneubaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bundeskabinett-billigt-gesetzentwurf-zur-steuerlichen-foerderung-des-mietwohnungsneubaus\/","title":{"rendered":"Bundeskabinett billigt Gesetzentwurf zur steuerlichen F\u00f6rderung des Mietwohnungsneubaus"},"content":{"rendered":"<article>\n<h2>Das Bundeskabinett hat am 3. Februar 2016 den Gesetzentwurf der Bundesregierung zur Einf\u00fchrung einer steuerlichen F\u00f6rderung des Mietwohnungsneubaus gebilligt. Mit der Einf\u00fchrung einer zeitlich befristeten Sonderabschreibung soll die Schaffung neuer Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment in ausgewiesenen F\u00f6rdergebieten steuerlich gef\u00f6rdert werden.<\/h2>\n<\/article>\n<article>Der Bundesminister der Finanzen, Dr. Wolfgang Sch\u00e4uble:<\/p>\n<p>\u201eDer Wohnungsmarkt in Deutschland ist in einigen Regionen angespannt, vor allem in den Gro\u00dfst\u00e4dten fehlen Wohnungen. Dazu kommt nun der Zuzug vieler Fl\u00fcchtlinge. Wir m\u00fcssen jetzt die richtigen Anreize setzen und den Neubau von Wohnungen gezielt und zeitlich befristet steuerlich f\u00f6rdern. Damit tragen wir dazu bei, den Wohnungsmarkt in den n\u00e4chsten Jahren zu entlasten.\u201c<\/p>\n<p>Der Gesetzentwurf der Bundesregierung sieht die Einf\u00fchrung einer zeitlich befristeten, degressiv ausgestalteten Sonderabschreibung f\u00fcr die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohngeb\u00e4ude in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt vor. Der Fokus der Ma\u00dfnahme liegt auf der Errichtung neuer Mietwohnungen, die auch f\u00fcr mittlere und untere Einkommensgruppen bezahlbar sind. Wohnungen mit hohem Standard bed\u00fcrfen keiner steuerlichen F\u00f6rderung und werden vollst\u00e4ndig von der Ma\u00dfnahme ausgeschlossen. Die beg\u00fcnstigten Fl\u00e4chen m\u00fcssen mindestens zehn Jahre f\u00fcr die Vermietung zu Wohnzwecken dienen.<\/p>\n<p>Die F\u00f6rderung der Investitionen ist auf ein ausgewiesenes F\u00f6rdergebiet beschr\u00e4nkt, das an die Mietenstufen des Wohngelds angekn\u00fcpft (Anlage zu \u00a7 1 Absatz 3 der Wohngeldverordnung). Gemeinden mit Mietenstufen IV bis VI, deren Mietenniveau um mindestens 5 Prozent oberhalb des Bundesdurchschnitts liegt, sollen zum F\u00f6rdergebiet geh\u00f6ren. Zus\u00e4tzlich werden auch Gebiete mit Mietpreisbremse (auf Grund des \u00a7 556d BGB) und Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze (auf Grund des \u00a7 558 Absatz 2 Satz 2 und 3 BGB) in das f\u00f6rderf\u00e4hige Gebiet einbezogen.<\/p>\n<p>F\u00fcr die F\u00f6rderung wird die Einhaltung einer Baukostenobergrenze von 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfl\u00e4che vorausgesetzt, von der maximal 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfl\u00e4che gef\u00f6rdert werden. Damit insbesondere private Investoren angeregt werden, m\u00f6glichst zeitnah in entsprechenden Wohnraum zu investieren, wird die F\u00f6rderung zeitlich auf Bauma\u00dfnahmen begrenzt, mit denen in den Jahren 2016 bis 2018 begonnen wird. Ma\u00dfgebend ist der Bauantrag oder die Bauanzeige. Die Sonderabschreibung wird letztmalig im Jahr 2022 m\u00f6glich sein. Auch diese Begrenzung soll f\u00fcr z\u00fcgige Investitionen und eine schnelle Entlastung des Wohnungsmarkts sorgen.<\/p>\n<div class=\"clearfix\">Entwurf eines Gesetzes zur steuerlichen F\u00f6rderung des Mietwohnungsneubaus<\/div>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p>Quelle:\u00a0BMF, Mitteilung vom 03.02.2016<\/p>\n<article>&nbsp;<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Bundeskabinett hat am 3. Februar 2016 den Gesetzentwurf der Bundesregierung zur Einf\u00fchrung einer steuerlichen F\u00f6rderung des Mietwohnungsneubaus gebilligt. Mit der Einf\u00fchrung einer zeitlich befristeten Sonderabschreibung soll die Schaffung neuer Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment in ausgewiesenen F\u00f6rdergebieten steuerlich gef\u00f6rdert werden. 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