Belegeinsicht: Macht der Vermieter unverlangt Kopien, tr\u00e4gt er die Kosten<\/b><\/p>\n
Der Vermieter muss dem Mieter Einsicht in die Originalbelege gew\u00e4hren, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegen. Versendet der Vermieter unaufgefordert Kopien der Belege, muss er die Kopierkosten selbst tragen. Das gilt vor allem dann, wenn er die Belege auch per Fax oder E-Mail h\u00e4tte schicken k\u00f6nnen.<\/b><\/p>\n
Hintergrund<\/b><\/p>\n
Nach einer Betriebskostenabrechnung verlangten die Mieter Einsicht in die Originalbelege. Da die Wohnung sich in gr\u00f6\u00dferer Entfernung vom Sitz der Vermieterin befindet, verlangten die Mieter Einsicht in die Belege an ihrem Wohnort. Alternativ waren sie mit einer \u00dcbersendung von Kopien einverstanden, lehnten jedoch eine \u00dcbernahme der Kopierkosten ab. Au\u00dferdem teilten sie der Vermieterin mit, dass auch eine \u00dcbersendung per Fax oder E-Mail m\u00f6glich ist. Die Vermieterin \u00fcbersandte den Mietern per Post Belegkopien und verlangte von den Mietern Ersatz der Kopierkosten.<\/p>\n
Entscheidung<\/b><\/p>\n
Mit ihrer Klage hatte die Vermieterin keinen Erfolg. Das Gericht entschied, dass die Kopierkosten zu ihren Lasten gehen.<\/p>\n
Die Originalbelege zur Betriebskostenabrechnung k\u00f6nnen von den Mietern grunds\u00e4tzlich am Sitz des Vermieters eingesehen werden. Ist dies \u2013 wie im vorliegenden Fall \u2013 wegen der Entfernung zwischen der Wohnung und dem Sitz der Vermieterin den Mietern nicht zuzumuten, folgt daraus ein Einsichtsrecht am Ort der Mietwohnung.<\/p>\n
Der Vermieter schuldet in diesem Fall die Vorbereitung und Durchf\u00fchrung der Einsichtnahme. Die dabei entstehenden Kosten muss der Vermieter tragen. Entscheidet sich der Vermieter dagegen, den Mietern Kopien der Originalbelege zu \u00fcbersenden \u2013 im vorliegenden Fall auch noch unaufgefordert \u2013, tr\u00e4gt daf\u00fcr ebenfalls der Vermieter die Kosten.<\/p>\n
Nur wenn der Mieter ausdr\u00fccklich die \u00dcbersendung von Kopien w\u00fcnscht, tr\u00e4gt er die daf\u00fcr entstehenden Kosten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Belegeinsicht: Macht der Vermieter unverlangt Kopien, tr\u00e4gt er die Kosten Der Vermieter muss dem Mieter Einsicht in die Originalbelege gew\u00e4hren, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegen. Versendet der Vermieter unaufgefordert Kopien der Belege, muss er die Kopierkosten selbst tragen. Das gilt vor allem dann, wenn er die Belege auch per Fax oder E-Mail h\u00e4tte schicken k\u00f6nnen. … Belegeinsicht: Macht der Vermieter unverlangt Kopien, tr\u00e4gt er die Kosten<\/span> weiterlesen