K\u00fcndigung wegen Eigenbedarf: Mieter darf Widerspruch ank\u00fcndigen<\/b><\/p>\n
Soll eine vermietete Wohnung verkauft werden, darf der Mieter dieser Wohnung gegen\u00fcber einem Kaufinteressenten \u00e4u\u00dfern, dass er eine eventuelle Eigenbedarfsk\u00fcndigung nicht akzeptieren wird. Der Mieter verletzt dadurch nicht seine Pflichten aus dem Mietvertrag.<\/b><\/p>\n
Hintergrund<\/b><\/p>\n
Der Vermieter einer Wohnung m\u00f6chte diese verkaufen. Gegen\u00fcber Kaufinteressenten hatte der Mieter angek\u00fcndigt, einer eventuellen Eigenbedarfsk\u00fcndigung zu widersprechen. Nach einer Abmahnung wegen dieses Verhaltens k\u00fcndigte der Vermieter das Mietverh\u00e4ltnis zun\u00e4chst ordentlich, anschlie\u00dfend nochmals fristlos, hilfsweise ordentlich.<\/p>\n
Entscheidung<\/b><\/p>\n
Das Amtsgericht kam zu dem Ergebnis, dass die K\u00fcndigungen unwirksam sind, weil dem Mieter keine erheblichen Pflichtverletzungen nachgewiesen werden konnten.<\/p>\n
Dass der Mieter einem m\u00f6glichen Eigenbedarf widersprochen haben soll, stellt keine Vertragspflichtverletzung dar. Dem Mieter ist es gestattet, einen Kaufinteressenten darauf hinzuweisen, dass er nicht bereit ist, die Wohnung auch bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung des K\u00e4ufers freiwillig zu verlassen. Denn ein Mieter darf sich gegen eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung wehren, indem er den Eigenbedarf bezweifeln und der K\u00fcndigung widersprechen kann. Das darf der Mieter einem Erwerber auch mitteilen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
K\u00fcndigung wegen Eigenbedarf: Mieter darf Widerspruch ank\u00fcndigen Soll eine vermietete Wohnung verkauft werden, darf der Mieter dieser Wohnung gegen\u00fcber einem Kaufinteressenten \u00e4u\u00dfern, dass er eine eventuelle Eigenbedarfsk\u00fcndigung nicht akzeptieren wird. Der Mieter verletzt dadurch nicht seine Pflichten aus dem Mietvertrag. Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung m\u00f6chte diese verkaufen. Gegen\u00fcber Kaufinteressenten hatte der Mieter angek\u00fcndigt, einer … K\u00fcndigung wegen Eigenbedarf: Mieter darf Widerspruch ank\u00fcndigen<\/span> weiterlesen