{"id":46266,"date":"2017-12-06T19:16:15","date_gmt":"2017-12-06T17:16:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=46266"},"modified":"2017-12-06T19:16:15","modified_gmt":"2017-12-06T17:16:15","slug":"umsatzsteuer-ort-der-sonstigen-leistung-im-zusammenhang-mit-einem-grundstueck-nach-%c2%a7-3a-abs-3-nr-1-ustg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/umsatzsteuer-ort-der-sonstigen-leistung-im-zusammenhang-mit-einem-grundstueck-nach-%c2%a7-3a-abs-3-nr-1-ustg\/","title":{"rendered":"Umsatzsteuer: Ort der sonstigen Leistung im Zusammenhang mit einem Grundst\u00fcck nach \u00a7 3a Abs. 3 Nr. 1 UStG"},"content":{"rendered":"
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\u00c4nderung des Abschnitts 3a.3 des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses<\/p>\n

Unter Bezugnahme auf das Ergebnis der Er\u00f6rterungen mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder wird der Umsatzsteuer-Anwendungserlass (UStAE) vom 1. Oktober 2010 (BStBl I, S. 846), der zuletzt durch das BMF-Schreiben vom 30. November 2017 – III C 3 – S-7163 \/ 07 \/ 10001 (2017\/0990687), BStBl I S. …, ge\u00e4ndert worden ist, in\u00a0Abschnitt 3a.3<\/b>\u00a0wie folgt ge\u00e4ndert:<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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1. Abs. 7 wird wie folgt gefasst:<\/h3>\n

\u201e(7)\u00a01<\/sup>Zu den sonstigen Leistungen im Zusammenhang mit der Ver\u00e4u\u00dferung oder dem Erwerb von Grundst\u00fccken (\u00a7 3a Abs. 3 Nr. 1 Satz 2 Buchst. b UStG) geh\u00f6ren beispielsweise die sonstigen Leistungen der Grundst\u00fccksmakler und Grundst\u00fcckssachverst\u00e4ndigen sowie der Notare bei der Beurkundung von Grundst\u00fcckskaufvertr\u00e4gen und anderen Vertr\u00e4gen, die auf die Ver\u00e4nderung von Rechten an einem Grundst\u00fcck gerichtet sind; dies gilt auch dann, wenn die Ver\u00e4nderung des Rechts an dem Grundst\u00fcck tats\u00e4chlich nicht erfolgt.\u00a02<\/sup>Bei juristischen Dienstleistungen ist zu pr\u00fcfen, ob diese im Zusammenhang mit Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen oder mit der Begr\u00fcndung oder \u00dcbertragung von bestimmten Rechten an Grundst\u00fccken stehen (siehe Abs. 9 Nr. 9 sowie Abs. 10 Nr. 7).“<\/p>\n

2. Abs. 9 wird wie folgt ge\u00e4ndert:<\/h3>\n

a) Nr. 1 wird wie folgt gefasst:<\/p>\n

\u201e1. die Einr\u00e4umung dinglicher Rechte, z.B. dinglicher Nie\u00dfbrauch, Dienstbarkeiten, Erbbaurechte; zu den sonstigen Leistungen, die dabei ausgef\u00fchrt werden, siehe Nr. 9 sowie Abs. 10 Nr. 7;“<\/p>\n

b) Nach der Nr. 8 wird der Punkt durch ein Semikolon ersetzt und folgende Nr. 9 angef\u00fcgt:<\/p>\n

\u201e9.\u00a01<\/sup>sonstige Leistungen juristischer Art im Zusammenhang mit Grundst\u00fccks\u00fcbertragungen sowie mit der Begr\u00fcndung oder \u00dcbertragung von bestimmten Rechten an Grundst\u00fccken oder dinglichen Rechten an Grundst\u00fccken (unabh\u00e4ngig davon, ob diese Rechte einem k\u00f6rperlichen Gegenstand gleichgestellt sind), selbst wenn die zugrunde liegende Transaktion, die zur rechtlichen Ver\u00e4nderung an dem Grundst\u00fcck f\u00fchrt, letztendlich nicht stattfindet.\u00a02<\/sup>Zu den bestimmten Rechten an Grundst\u00fccken z\u00e4hlen z.B. das Miet- und Pachtrecht.\u00a03<\/sup>Die Erbringung sonstiger Leistungen juristischer Art ist nicht auf bestimmte Berufsgruppen beschr\u00e4nkt.\u00a04<\/sup>Erforderlich ist jedoch, dass die Dienstleistung mit einer zumindest beabsichtigten Ver\u00e4nderung des rechtlichen Status des Grundst\u00fccks zusammenh\u00e4ngt.\u00a05<\/sup>Zu den sonstigen Leistungen im Sinne der S\u00e4tze 1 bis 4 z\u00e4hlen z. B.:<\/p>\n