{"id":475,"date":"2012-05-31T16:39:05","date_gmt":"2012-05-31T14:39:05","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.steuer.org\/?p=475"},"modified":"2012-09-20T11:36:51","modified_gmt":"2012-09-20T09:36:51","slug":"geschaftsverauserung-im-ganzen-und-vorsteuerabzug","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/geschaftsverauserung-im-ganzen-und-vorsteuerabzug\/","title":{"rendered":"Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen und Vorsteuerabzug"},"content":{"rendered":"<p><strong>Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen und Vorsteuerabzug<\/strong><\/p>\n<p><strong>Einf\u00fchrung<\/strong><\/p>\n<p>Der Vorsteuerabzug richtet sich grunds\u00e4tzlich nach dem Umsatz, dem die entsprechenden Kosten unmittelbar zuzurechnen sind. Berechtigt dieser Umsatz nicht zum Vorsteuerabzug oder ist er der nichtunternehmerischen Sph\u00e4re zuzuordnen, so ist ein Vorsteuerabzug nicht zul\u00e4ssig. Was ist aber bei einer Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen? Diese ist nicht steuerbar, geh\u00f6rt aber weder zu solchen den Vorsteuerabzug ausschlie\u00dfenden Ums\u00e4tzen, noch zum nichtunternehmerischen Bereich.<\/p>\n<p><strong>Neue Verwaltungsanweisung<\/strong><\/p>\n<p>Nach Ansicht der Oberfinanzdirektion (OFD) Frankfurt a. M. kommen Kosten, die in Verbindung mit einer als Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen zu qualifizierenden Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferung stehen, z. B. Makler- und Notarkosten, grunds\u00e4tzlich f\u00fcr einen Vorsteuerabzug in Betracht. Die H\u00f6he des Vorsteuerabzugs orientiert sich am Umfang der Nutzung des Grundst\u00fccks vor der Ver\u00e4u\u00dferung f\u00fcr Zwecke, die den Vorsteuerabzug zulassen bzw. ausschlie\u00dfen.<\/p>\n<p><strong>Konsequenz<\/strong><\/p>\n<p>Die Auffassung der OFD Frankfurt a. M. d\u00fcrfte sachgerecht sein. Fraglich ist jedoch, welcher Zeitraum der Ermittlung des Vorsteuerschl\u00fcssels zugrunde gelegt werden soll: ein Tag, ein Jahr oder ein l\u00e4ngerer Zeitraum vor der Ver\u00e4u\u00dferung? Leider l\u00e4sst die OFD dies offen, obwohl sich im Zeitablauf, z. B. bei vermieteten Grundst\u00fccken, hinsichtlich des Vorsteuerabzugs unterschiedliche Nutzungsverh\u00e4ltnisse ergeben k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen und Vorsteuerabzug Einf\u00fchrung Der Vorsteuerabzug richtet sich grunds\u00e4tzlich nach dem Umsatz, dem die entsprechenden Kosten unmittelbar zuzurechnen sind. Berechtigt dieser Umsatz nicht zum Vorsteuerabzug oder ist er der nichtunternehmerischen Sph\u00e4re zuzuordnen, so ist ein Vorsteuerabzug nicht zul\u00e4ssig. Was ist aber bei einer Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen? Diese ist nicht steuerbar, geh\u00f6rt aber weder &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/geschaftsverauserung-im-ganzen-und-vorsteuerabzug\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Gesch\u00e4ftsver\u00e4u\u00dferung im Ganzen und Vorsteuerabzug<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[193,112],"class_list":["post-475","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unternehmer-und-freiberufler","tag-geschaftsverauserung","tag-vorsteuerabzug"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=475"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/475\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}