{"id":48160,"date":"2018-05-15T17:20:43","date_gmt":"2018-05-15T15:20:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=48160"},"modified":"2018-05-15T17:21:11","modified_gmt":"2018-05-15T15:21:11","slug":"erbschaftsteuerlich-beguenstigtes-vermoegen-bei-einer-wohnungsvermietungsgesellschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/erbschaftsteuerlich-beguenstigtes-vermoegen-bei-einer-wohnungsvermietungsgesellschaft\/","title":{"rendered":"Erbschaftsteuerlich beg\u00fcnstigtes Verm\u00f6gen bei einer Wohnungsvermietungsgesellschaft"},"content":{"rendered":"<article>\n<div id=\"vorspann\">\n<h3>Konsequenzen aus dem BFH-Urteil vom 24. Oktober 2017 &#8211; II R 44\/15<\/h3>\n<p>FinMin Baden-W\u00fcrttemberg, Erlass (koordinierter L\u00e4ndererlass) 3 &#8211; S-381.2b\/14 vom 23.04.2018<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<article>Mit Urteil vom 24. Oktober 2017 &#8211; II R 44\/15 &#8211; (BStBl II 2018 S. xxxx) hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass Wohnungen, die eine Wohnungsvermietungsgesellschaft an Dritte \u00fcberl\u00e4sst, nur zum beg\u00fcnstigten Verm\u00f6gen i. S. d. \u00a7 13b Abs. 2 Satz 2 Nr. 1 Satz 2 Buchst. d ErbStG a. F. geh\u00f6ren, wenn die Gesellschaft neben der Vermietung im Rahmen eines wirtschaftlichen Gesch\u00e4ftsbetriebes Zusatzleistungen erbringt, die das bei langfristigen Vermietungen \u00fcbliche Ma\u00df \u00fcberschreiten.Seine Entscheidung hat der Bundesfinanzhof ma\u00dfgeblich damit begr\u00fcndet, dass die Vermietungst\u00e4tigkeit nach ertragsteuerlichen Grunds\u00e4tzen die Grenze der privaten Verm\u00f6gensverwaltung \u00fcberschreiten und als origin\u00e4r gewerblich i. S. d. \u00a7 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, Abs. 2 EStG zu qualifizieren sein m\u00fcsse. Hierf\u00fcr reiche die blo\u00dfe Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnungen nicht aus. Auch auf die Anzahl der vermieteten Wohnungen komme es entgegen der Verwaltungsauffassung nicht an.<\/p>\n<p>Das Urteil ist \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anzuwenden. An der bisherigen typisierenden Betrachtungsweise in R E 13b.13 Abs. 3 ErbStR 2011 ist weiterhin festzuhalten.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: BMF<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Konsequenzen aus dem BFH-Urteil vom 24. Oktober 2017 &#8211; II R 44\/15 FinMin Baden-W\u00fcrttemberg, Erlass (koordinierter L\u00e4ndererlass) 3 &#8211; S-381.2b\/14 vom 23.04.2018 Mit Urteil vom 24. Oktober 2017 &#8211; II R 44\/15 &#8211; (BStBl II 2018 S. xxxx) hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass Wohnungen, die eine Wohnungsvermietungsgesellschaft an Dritte \u00fcberl\u00e4sst, nur zum beg\u00fcnstigten Verm\u00f6gen i. &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/erbschaftsteuerlich-beguenstigtes-vermoegen-bei-einer-wohnungsvermietungsgesellschaft\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Erbschaftsteuerlich beg\u00fcnstigtes Verm\u00f6gen bei einer Wohnungsvermietungsgesellschaft<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-48160","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48160"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48160\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}