{"id":48858,"date":"2018-07-23T17:25:55","date_gmt":"2018-07-23T15:25:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=48858"},"modified":"2018-07-23T17:25:55","modified_gmt":"2018-07-23T15:25:55","slug":"keine-grunderwerbsteuer-auf-einbaukueche-und-markisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/keine-grunderwerbsteuer-auf-einbaukueche-und-markisen\/","title":{"rendered":"Keine Grunderwerbsteuer auf Einbauk\u00fcche und Markisen"},"content":{"rendered":"<article>\n<h2>Werden zusammen mit einer Immobilie gebrauchte bewegliche Gegenst\u00e4nde verkauft, wird hierf\u00fcr keine Grunderwerbsteuer f\u00e4llig. Dies gilt f\u00fcr Gegenst\u00e4nde die werthaltig sind, und wenn keine Anhaltspunkte f\u00fcr unrealistische Kaufpreise bestehen. Dies hat der 5. Senat des Finanzgerichts K\u00f6ln mit seinem am 20.07.2018 ver\u00f6ffentlichten Urteil 5 K 2938\/16 vom 08.11.2017 entschieden.<\/h2>\n<\/article>\n<article>Die Kl\u00e4ger hatten ein Einfamilienhaus f\u00fcr 392.500 Euro erworben und im notariellem Kaufvertrag vereinbart, dass von dem Kaufpreis 9.500 Euro auf die mitverkaufte Einbauk\u00fcche und Markisen entfielen. Das Finanzamt erhob auch auf diesen Teilbetrag Grunderwerbsteuer, weil es den f\u00fcr die gebrauchten Gegenst\u00e4nde vereinbarten Preis f\u00fcr zu hoch hielt. Den Kl\u00e4gern sei es nur darum gegangen, die Grunderwerbsteuer zu sparen.<\/p>\n<p>Hiergegen wehrten sich die Kl\u00e4ger erfolgreich vor dem Finanzgericht K\u00f6ln. Der 5. Senat f\u00fchrt in seinem Urteil aus, dass die in einem Kaufvertrag gesondert vereinbarten Kaufpreise grunds\u00e4tzlich der Besteuerung zu Grunde zu legen seien. Dies gelte jedenfalls solange keine Zweifel an der Angemessenheit der Preise best\u00fcnden. Das Finanzamt m\u00fcsse nachweisen, dass f\u00fcr die beweglichen Gegenst\u00e4nde keine realistischen Verkaufswerte angesetzt worden seien. Insoweit handele es sich um steuerbegr\u00fcndende Umst\u00e4nde, f\u00fcr die das Finanzamt die Feststellungslast trage. Zur Ermittlung des Werts seien weder die amtlichen Abschreibungstabellen noch die auf Verkaufsplattformen f\u00fcr gebrauchte und ausgebaute Gegenst\u00e4nde geforderten Preise als Vergleichsma\u00dfstab geeignet.<\/p>\n<p>Die Entscheidung ist rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: FG K\u00f6ln, Pressemitteilung vom 20.07.2018 zum Urteil 5 K 2938\/16 vom 08.11.2017 (rkr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Werden zusammen mit einer Immobilie gebrauchte bewegliche Gegenst\u00e4nde verkauft, wird hierf\u00fcr keine Grunderwerbsteuer f\u00e4llig. Dies gilt f\u00fcr Gegenst\u00e4nde die werthaltig sind, und wenn keine Anhaltspunkte f\u00fcr unrealistische Kaufpreise bestehen. Dies hat der 5. Senat des Finanzgerichts K\u00f6ln mit seinem am 20.07.2018 ver\u00f6ffentlichten Urteil 5 K 2938\/16 vom 08.11.2017 entschieden. Die Kl\u00e4ger hatten ein Einfamilienhaus f\u00fcr &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/keine-grunderwerbsteuer-auf-einbaukueche-und-markisen\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Keine Grunderwerbsteuer auf Einbauk\u00fcche und Markisen<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48858"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48858\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}