{"id":49402,"date":"2018-12-18T17:38:20","date_gmt":"2018-12-18T15:38:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=49402"},"modified":"2018-12-18T17:38:20","modified_gmt":"2018-12-18T15:38:20","slug":"enteignung-ist-keine-veraeusserung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/enteignung-ist-keine-veraeusserung\/","title":{"rendered":"Enteignung ist keine Ver\u00e4u\u00dferung"},"content":{"rendered":"<article>\n<h2>Ordnet eine \u00f6ffentlich-rechtliche K\u00f6rperschaft (Stadt) die \u00dcbertragung des Eigentums an einem Grundst\u00fcck auf sich selbst gegen Zahlung einer Entsch\u00e4digung an, enteignet sie also den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, ist ein hieraus erzielter Gewinn nicht steuerpflichtig. Dies hat der 1. Senat des Finanzgerichts M\u00fcnster mit am 17. Dezember 2018 ver\u00f6ffentlichtem Urteil vom 28. November 2018 (Az. 1 K 71\/16 E) entschieden.<\/h2>\n<\/article>\n<article>Die miteinander verheirateten Kl\u00e4ger wurden im Streitjahr gemeinsam zur Einkommensteuer veranlagt. Der Kl\u00e4ger erwarb im Jahr 2005 das Alleineigentum an einem unbebauten Grundst\u00fcck. Im Jahr 2008 f\u00fchrte die Stadt ein Bodensonderungsverfahren durch und erlie\u00df dabei in Bezug auf das Grundst\u00fcck einen sog. Sonderungsbescheid gegen\u00fcber dem Kl\u00e4ger, infolgedessen das Eigentum auf die Stadt \u00fcbergehen sollte. Als Entsch\u00e4digung f\u00fcr den Eigentums\u00fcbergang zahlte die Stadt einen Betrag von 600.000 Euro an den Kl\u00e4ger.<\/p>\n<p>Das Finanzamt vertrat die Auffassung, dass die Enteignung des Grundst\u00fccks durch die Stadt ein steuerpflichtiges privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft darstelle, da zwischen Erwerb und Enteignung weniger als zehn Jahre vergangen seien und deshalb ein Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn (sog. &#8222;Spekulationsgewinn&#8220;) von rund 175.000 Euro von den Kl\u00e4gern zu versteuern sei.<\/p>\n<p>Der 1. Senat gab der hiergegen erhobenen Klage statt. Die hoheitliche \u00dcbertragung des Eigentums an dem streitgegenst\u00e4ndlichen Grundst\u00fcck auf die Stadt sei nicht als Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft anzusehen. Ein steuerpflichtiges privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft setze voraus, dass die Eigentums\u00fcbertragung auf eine wirtschaftliche Bet\u00e4tigung des Ver\u00e4u\u00dfernden zur\u00fcckzuf\u00fchren sei. Hierzu m\u00fcsse ein auf die Ver\u00e4u\u00dferung gerichteter rechtsgesch\u00e4ftlicher Wille des Ver\u00e4u\u00dfernden vorhanden sein. Ein solcher Wille fehle, wenn ein Grundst\u00fcck &#8211; wie im Streitfall &#8211; enteignet werde.<\/p>\n<p>Der Senat hat die Revision zum Bundesfinanzhof zugelassen.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: FG M\u00fcnster, Pressemitteilung vom 17.12.2018 zum Urteil 1 K 71\/16 vom 28.11.2018<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ordnet eine \u00f6ffentlich-rechtliche K\u00f6rperschaft (Stadt) die \u00dcbertragung des Eigentums an einem Grundst\u00fcck auf sich selbst gegen Zahlung einer Entsch\u00e4digung an, enteignet sie also den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, ist ein hieraus erzielter Gewinn nicht steuerpflichtig. Dies hat der 1. Senat des Finanzgerichts M\u00fcnster mit am 17. Dezember 2018 ver\u00f6ffentlichtem Urteil vom 28. November 2018 (Az. 1 K 71\/16 &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/enteignung-ist-keine-veraeusserung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Enteignung ist keine Ver\u00e4u\u00dferung<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49402"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49402"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49402\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}