{"id":50510,"date":"2019-04-13T17:12:05","date_gmt":"2019-04-13T15:12:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=50510"},"modified":"2019-04-13T17:12:05","modified_gmt":"2019-04-13T15:12:05","slug":"mietspiegel-2015-ist-keine-geeignete-schaetzgrundlage-fuer-die-ortsuebliche-vergleichsmiete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/mietspiegel-2015-ist-keine-geeignete-schaetzgrundlage-fuer-die-ortsuebliche-vergleichsmiete\/","title":{"rendered":"Mietspiegel 2015 ist keine geeignete Sch\u00e4tzgrundlage f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete"},"content":{"rendered":"<article>\n<h2>Im Rechtsstreit der GEHAG GmbH gegen Mieterinnen bzw. Mieter einer ihrer Wohnungen hat eine der Mietberufungskammern des Landgerichts Berlin, die Zivilkammer 63, im Verfahren zum Az. 63 S 230\/16 am 26. M\u00e4rz 2019 ein Urteil verk\u00fcndet, mit dem auf die Berufung der Kl\u00e4gerin das amtsgerichtliche Urteil abge\u00e4ndert und die Beklagten verurteilt wurden, der begehrten Mieterh\u00f6hung zuzustimmen.<\/h2>\n<\/article>\n<article>Dabei hat die Zivilkammer 63 zur Feststellung der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete nicht den Mietspiegel 2015 zur Grundlage genommen, da sie diesen nach Einholung eines Sachverst\u00e4ndigengutachtens im konkreten Einzelfall nicht als geeignete Sch\u00e4tzgrundlage erachtete. Die Kammer hat dazu ausgef\u00fchrt, dass der Mietspiegel 2015 auf Daten beruhe, die nicht nach anerkannten Grunds\u00e4tzen ausgewertet worden seien. Die Kammer hat daher die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete auf der Grundlage eines Sachverst\u00e4ndigengutachtens festgesetzt.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: LG Berlin, Pressemitteilung vom 12.04.2019 zum Urteil 63 S 230\/16 vom 26.03.2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Rechtsstreit der GEHAG GmbH gegen Mieterinnen bzw. Mieter einer ihrer Wohnungen hat eine der Mietberufungskammern des Landgerichts Berlin, die Zivilkammer 63, im Verfahren zum Az. 63 S 230\/16 am 26. M\u00e4rz 2019 ein Urteil verk\u00fcndet, mit dem auf die Berufung der Kl\u00e4gerin das amtsgerichtliche Urteil abge\u00e4ndert und die Beklagten verurteilt wurden, der begehrten Mieterh\u00f6hung &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/mietspiegel-2015-ist-keine-geeignete-schaetzgrundlage-fuer-die-ortsuebliche-vergleichsmiete\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Mietspiegel 2015 ist keine geeignete Sch\u00e4tzgrundlage f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50510"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50510"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50510\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}