{"id":54440,"date":"2019-09-28T17:32:37","date_gmt":"2019-09-28T15:32:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=54440"},"modified":"2019-09-28T17:32:37","modified_gmt":"2019-09-28T15:32:37","slug":"bfh-grundstuecksenteignung-kein-privates-veraeusserungsgeschaeft-im-sinne-des-%c2%a7-23-estg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bfh-grundstuecksenteignung-kein-privates-veraeusserungsgeschaeft-im-sinne-des-%c2%a7-23-estg\/","title":{"rendered":"BFH: Grundst\u00fccksenteignung kein privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft im Sinne des \u00a7 23 EStG"},"content":{"rendered":"
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Der Eigentumsverlust durch Enteignung ist keine Ver\u00e4u\u00dferung i. S. des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 23.07.2019 IX R 28\/18 zu \u00a7 23 des Einkommensteuergesetzes (EStG) entschieden, da der Entzug des Eigentums ohne ma\u00dfgeblichen Einfluss des Steuerpflichtigen stattfindet.<\/p>\n

Im Streitfall hatte der Kl\u00e4ger an einem unbebauten Grundst\u00fcck im Jahr 2005 einen zus\u00e4tzlichen Miteigentumsanteil durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung erworben. Hierdurch wurde er Alleineigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks. Im Jahr 2008 f\u00fchrte die Stadt, in der das Grundst\u00fcck belegen war, ein Bodensonderungsverfahren durch und erlie\u00df einen dieses Grundst\u00fcck betreffenden und an den Kl\u00e4ger gerichteten Sonderungsbescheid nach dem Bodensonderungsgesetz, mit dem das Eigentum an dem Grundst\u00fcck auf die Stadt \u00fcberging. Der Kl\u00e4ger erhielt eine Entsch\u00e4digung i. H. v. 600.000 Euro f\u00fcr das gesamte Grundst\u00fcck. Das Finanzamt sah in der Enteignung in Bezug auf den in der Zwangsversteigerung erworbenen Miteigentumsanteil ein Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft i. S. des \u00a7 23 EStG und setzte entsprechend dem Zufluss der Entsch\u00e4digungszahlungen – nach mehreren \u00c4nderungen – in den Einkommensteuerbescheiden des Kl\u00e4gers f\u00fcr die Streitjahre 2009 und 2012 einen Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn von 175.244,97 Euro (2009) und von 43.500 Euro (2012) fest. Das Finanzgericht (FG) gab der Klage statt: die hoheitliche \u00dcbertragung des Eigentums an einem Grundst\u00fcck f\u00fchre nicht zu einem steuerbaren Gewinn aus einem privaten Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft. Der BFH hat die Entscheidung des FG best\u00e4tigt.<\/p>\n

Private Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4fte sind gem\u00e4\u00df \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG u. a. Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4fte bei Grundst\u00fccken, soweit der Zeitraum zwischen Anschaffung und Ver\u00e4u\u00dferung nicht mehr als zehn Jahre betr\u00e4gt. Die Begriffe „Anschaffung“ und „Ver\u00e4u\u00dferung“ erfassen entgeltliche Erwerbs- und \u00dcbertragungsvorg\u00e4nge, die wesentlich vom Willen des Steuerpflichtigen abh\u00e4ngen; sie m\u00fcssen Ausdruck einer wirtschaftlichen Bet\u00e4tigung sein. An einer willentlichen \u00dcbertragung auf eine andere Person fehlt es, wenn – wie im Falle einer Enteignung – der Verlust des Eigentums am Grundst\u00fcck ohne ma\u00dfgeblichen Einfluss des Steuerpflichtigen (und ggf. auch gegen seinen Willen) stattfindet. Diese am Wortlaut orientierte Gesetzesauslegung entspricht, wie der BFH in seinem Urteil betonte, dem historischen Willen des Gesetzgebers; sie sei auch vor dem Hintergrund eines systematischen Auslegungsansatzes folgerichtig.<\/p>\n

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Quelle: BFH, Pressemitteilung Nr. 59\/19 vom 19.09.2019 zum Urteil IX R 28\/18 vom 23.07.2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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