{"id":56399,"date":"2019-12-21T19:15:57","date_gmt":"2019-12-21T17:15:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=56399"},"modified":"2019-12-21T19:15:57","modified_gmt":"2019-12-21T17:15:57","slug":"bundestag-beschliesst-verlaengerung-des-betrachtungszeitraums-fuer-die-ortsuebliche-vergleichsmiete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bundestag-beschliesst-verlaengerung-des-betrachtungszeitraums-fuer-die-ortsuebliche-vergleichsmiete\/","title":{"rendered":"Bundestag beschlie\u00dft Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete"},"content":{"rendered":"<article><span style=\"font-size: 16px; font-weight: 400;\">Am 19.12.2019 hat der Deutsche Bundestag den Gesetzesentwurf zur Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete beschlossen.<\/span><\/p>\n<\/article>\n<article>\n<p class=\"opening\">Die Bundesministerin der Justiz und f\u00fcr Verbraucherschutz Christine Lambrecht hierzu:<\/p>\n<p><i>&#8222;Wir wollen Mieterinnen und Mieter wirksam vor Verdr\u00e4ngung sch\u00fctzen. Es ist ein wichtiger Schritt, dass der Deutsche Bundestag am 19.12.2019 die Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete von vier auf sechs Jahre beschlossen hat. Damit haben kurzfristige Schwankungen der Mieten geringere Auswirkungen auf die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete. Dies sorgt daf\u00fcr, dass Wohnen bezahlbar bleibt und hohe Mieten wirksam bek\u00e4mpft werden. Zugleich wird durch diese \u00c4nderung sichergestellt, dass die Mietpreisbremse effektiv wirkt.&#8220;<\/i><\/p>\n<p>Die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete ist Bezugspunkt f\u00fcr Mieterh\u00f6hungen im Rahmen bestehender Mietverh\u00e4ltnisse und f\u00fcr die zul\u00e4ssige Neuvertragsmiete im Geltungsbereich der \u201eMietpreisbremse&#8220;. Sie wurde bislang aus den \u00fcblichen Entgelten, die in einer Gemeinde f\u00fcr vergleichbaren Wohnraum in den letzten vier Jahren vereinbart oder ge\u00e4ndert worden sind, gebildet. Durch die Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums auf nunmehr sechs Jahre werden Schwankungen auf dem Markt f\u00fcr Mietwohnungen besser aufgefangen und der Anstieg der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete in dynamischen Wohnungsm\u00e4rkten ged\u00e4mpft. Durch die weiterhin zeitliche Begrenzung des Betrachtungszeitraums wird daf\u00fcr gesorgt, dass die Vergleichsmiete einen Marktbezug beh\u00e4lt.<\/p>\n<p>Das Gesetz ist Teil des Wohn- und Mietenpakets der Bundesregierung.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: BMJV, Pressemitteilung vom 19.12.2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 19.12.2019 hat der Deutsche Bundestag den Gesetzesentwurf zur Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums f\u00fcr die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete beschlossen. Die Bundesministerin der Justiz und f\u00fcr Verbraucherschutz Christine Lambrecht hierzu: &#8222;Wir wollen Mieterinnen und Mieter wirksam vor Verdr\u00e4ngung sch\u00fctzen. 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