{"id":56423,"date":"2019-12-21T19:35:50","date_gmt":"2019-12-21T17:35:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=56423"},"modified":"2019-12-21T19:35:50","modified_gmt":"2019-12-21T17:35:50","slug":"keine-erbschaftsteuerbefreiung-fuer-ein-familienheim-bei-dreijaehriger-renovierungsphase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/keine-erbschaftsteuerbefreiung-fuer-ein-familienheim-bei-dreijaehriger-renovierungsphase\/","title":{"rendered":"Keine Erbschaftsteuerbefreiung f\u00fcr ein Familienheim bei dreij\u00e4hriger Renovierungsphase"},"content":{"rendered":"
Mit Urteil vom 24. Oktober 2019 (Az. 3 K 3184\/17 Erb) hat der 3. Senat des Finanzgerichts M\u00fcnster entschieden, dass der Erwerb eines Familienheims nicht steuerbefreit ist, wenn der Erbe das Objekt erst nach einer dreij\u00e4hrigen Renovierungsphase bezieht.<\/span><\/p>\n<\/article>\n
Der Kl\u00e4ger ist Alleinerbe seines Vaters, der eine Doppelhaush\u00e4lfte bis zu seinem Tod im Jahr 2013 bewohnt hatte. Die angrenzende Doppelhaush\u00e4lfte bewohnte der Kl\u00e4ger bereits mit seiner Familie. Nach dem Tod des Vaters verband der Kl\u00e4ger beide Doppelhaush\u00e4lften und nahm in der H\u00e4lfte des Vaters umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, teilweise in Eigenleistung, vor. Seit Abschluss dieser Arbeiten im Jahr 2016 nutzt der Kl\u00e4ger das gesamte Haus als einheitliche Wohnung.<\/p>\n

Das beklagte Finanzamt versagte die Erbschaftsteuerbefreiung f\u00fcr ein Familienheim unter Hinweis auf die dem Kl\u00e4ger anzulastende Verz\u00f6gerung. Demgegen\u00fcber f\u00fchrte der Kl\u00e4ger aus, dass er unmittelbar nach dem Tod seines Vaters mit der Renovierung begonnen habe. Die Ma\u00dfnahmen h\u00e4tten allerdings eine vorherige Trockenlegung des Hauses erfordert und sich aufgrund der angespannten Auftragslage der beauftragten Handwerker weiter verz\u00f6gert.<\/p>\n

Der Senat hat die Klage abgewiesen, weil der Kl\u00e4ger die geerbte Doppelhaush\u00e4lfte nicht unverz\u00fcglich zur Selbstnutzung bestimmt habe. Dies erfordere nicht nur die Absicht, das Haus zu eigenen Wohnzwecken zu nutzen, sondern auch die Umsetzung dieser Absicht in Form eines tats\u00e4chlichen Einzugs. Bei Renovierungsma\u00dfnahmen handele es sich lediglich um Vorbereitungshandlungen, die bei \u00dcberschreitung eines angemessenen Zeitraums von sechs Monaten nur dann eine unverz\u00fcgliche Selbstnutzung darstellten, wenn die Verz\u00f6gerung nicht dem Erwerber anzulasten sei.<\/p>\n

Im Streitfall sei dieser Sechsmonatszeitraum deutlich \u00fcberschritten worden. Dem Kl\u00e4ger sei anzulasten, dass er keine schnelleren M\u00f6glichkeiten, das Haus trockenzulegen, erfragt und angewandt habe. Ferner sei das Haus nach dem vorgelegten Bildmaterial erst mehr als sechs Monate nach dem Tod des Vaters ger\u00e4umt und entr\u00fcmpelt worden. Der Kl\u00e4ger habe die angespannte Auftragslage der von ihm ins Auge gefassten Unternehmer hingenommen. Nach den vorgelegten Rechnungen h\u00e4tten die ma\u00dfgeblichen Umbauarbeiten erst Anfang 2016 und damit \u00fcber zwei Jahre nach dem Tod des Vaters begonnen.<\/p>\n

Der Senat hat die Revision zum Bundesfinanzhof zugelassen.<\/p>\n

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Quelle:\u00a0FG M\u00fcnster, Mitteilung vom 16.12.2019 zum Urteil 3 K 3184\/17 vom 24.10.2019<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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