Deutscher Bundestag, Mitteilung vom 24.01.2020<\/p>\n\n\n\n
Das Steuerschlupfloch Share Deals soll geschlossen werden. Dies verlangt die Fraktion B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen in einem Antrag (\u00a019\/16501\u00a0), dessen Ziel es ist, die Spekulation mit Land und Immobilien einzud\u00e4mmen. Wie die Abgeordneten erl\u00e4utern, w\u00fcrden bei Millionendeals, in denen gro\u00dfe Wohnungsbest\u00e4nde oder Gewerbekomplexe \u00fcbertragen w\u00fcrden, oft nur 94,9 Prozent der Anteile in andere H\u00e4nde \u00fcbergehen, so dass man gerade unter der Grenze der Steuerpflicht bei der Grunderwerbsteuer bleibe. Zwischen 1999 und 2017 seien zwei Drittel der Wohnungsportfolios mit \u00fcber 800 Wohneinheiten als Share Deals verkauft worden. Bei der H\u00e4lfte von ihnen seien weniger als 95 Prozent der Anteile erworben worden, sodass keine Grunderwerbsteuer gezahlt worden sei. Unter Berufung auf Sch\u00e4tzungen wird der Steuerausfall bei der Grunderwerbsteuer auf eine Milliarde Euro j\u00e4hrlich beziffert.<\/p>\n\n\n\n
Die Fraktion fordert als weiteren Grundtatbestand neben dem klassischen Eigentums\u00fcbergang von Immobilien mit Rechtstr\u00e4gerwechsel ein rechtsformunabh\u00e4ngiges Besteuerungssystem f\u00fcr die \u00dcbertragung von Anteilen an Grundbesitz in den Gesellschaften. Danach soll es eine quotale Besteuerung des unmittelbaren oder mittelbaren Erwerbs von Anteilen ab einer kumulierten Anteilsh\u00f6he von mehr als 50 Prozent in entsprechender H\u00f6he des erworbenen Prozentsatzes geben. Neben den erheblichen Steuermindereinnahmen bei den Gemeinden f\u00f6rdere die Umgehung der Grunderwerbsteuer mittels Share Deals Immobilienspekulation und sei somit zus\u00e4tzlicher Mieten- und Preistreiber in ohnehin schon \u00fcberhitzten M\u00e4rkten, argumentiert die Fraktion.<\/p>\n\n\n\n
Au\u00dferdem soll es \u00c4nderungen bei der \u00dcbertragung landwirtschaftlicher Grundst\u00fccke geben. Spekulationen h\u00e4tten in den vergangenen Jahren zu erheblichen Preissteigerungen von Ackerland und Pachten gef\u00fchrt, was eine gerechte Verteilung von Grund und Boden und eine breite Eigentumsstreuung in der Landwirtschaft gef\u00e4hrde. B\u00e4uerlich und \u00f6kologisch wirtschaftende Betriebe drohten von Agrarholdings ohne Verankerung in der Region verdr\u00e4ngt zu werden.<\/p>\n\n\n\n
Quelle: Deutscher Bundestag, hib-Nr. 96\/2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Deutscher Bundestag, Mitteilung vom 24.01.2020 Das Steuerschlupfloch Share Deals soll geschlossen werden. Dies verlangt die Fraktion B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen in einem Antrag (\u00a019\/16501\u00a0), dessen Ziel es ist, die Spekulation mit Land und Immobilien einzud\u00e4mmen. Wie die Abgeordneten erl\u00e4utern, w\u00fcrden bei Millionendeals, in denen gro\u00dfe Wohnungsbest\u00e4nde oder Gewerbekomplexe \u00fcbertragen w\u00fcrden, oft nur 94,9 Prozent der Anteile … Grunderwerbsteuer : Gr\u00fcne wollen Steuerschlupfloch schlie\u00dfen<\/span> weiterlesen