{"id":58475,"date":"2020-06-20T16:56:40","date_gmt":"2020-06-20T14:56:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=58475"},"modified":"2020-06-20T16:56:40","modified_gmt":"2020-06-20T14:56:40","slug":"ausnahmevorschrift-des-%c2%a7-23-abs-1-satz-1-nr-1-satz-3-2-alternative-estg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/ausnahmevorschrift-des-%c2%a7-23-abs-1-satz-1-nr-1-satz-3-2-alternative-estg\/","title":{"rendered":"Ausnahmevorschrift des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 2. Alternative EStG"},"content":{"rendered":"<article>\n<pre><span style=\"font-size: 16px; font-weight: 400;\">Anwendung des BFH-Urteils vom 3. September 2019, IX R 10\/19, BStBl 2020 II S. XX<\/span><\/pre>\n<div id=\"vorspann\">\n<p>Zur Anwendung der Ausnahmevorschrift des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 2. Alternative EStG gilt unter Bezugnahme auf das Ergebnis der Er\u00f6rterungen mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder und unter Ber\u00fccksichtigung des BFH-Urteils vom 3. September 2019, BStBl II 2020 S. XX der folgende Grundsatz:<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<article>Von der Besteuerung des Ver\u00e4u\u00dferungsgewinns nach \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG sind Wirtschaftsg\u00fcter ausgenommen, die im Jahr der Ver\u00e4u\u00dferung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden. Dabei muss die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken \u00fcber einen zusammenh\u00e4ngenden Zeitraum vorliegen, der sich \u00fcber drei Kalenderjahre erstreckt. Es gen\u00fcgt hierbei, dass der Steuerpflichtige das Wirtschaftsgut im Jahr der Ver\u00e4u\u00dferung zumindest am 1. Januar, im Vorjahr der Ver\u00e4u\u00dferung durchgehend sowie im zweiten Jahr vor der Ver\u00e4u\u00dferung mindestens am 31. Dezember zu eigenen Wohnzwecken genutzt hat. Es ist mithin unsch\u00e4dlich, wenn das Wirtschaftsgut im Anschluss an die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken nach den vorgenannten zeitlichen Kriterien im Jahr der Ver\u00e4u\u00dferung vermietet wird. Wird das Wirtschaftsgut hingegen im Vorjahr der Ver\u00e4u\u00dferung kurzfristig zu anderen Zwecken genutzt (z. B. vor\u00fcbergehende Vermietung) oder kommt es im Vorjahr der Ver\u00e4u\u00dferung zu einem vor\u00fcbergehenden Leerstand, ist der Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn zu versteuern.<\/p>\n<p>Soweit das BMF-Schreiben vom 5. Oktober 2000 (BStBl I S. 1383) im 2. Tiret zu Randziffer 25 von anderen Rechtsgrunds\u00e4tzen ausgeht, wird hieran nicht mehr festgehalten.<\/p>\n<p>Dieses Schreiben findet auf alle offenen F\u00e4lle Anwendung und wird zeitgleich mit dem BFH-Urteil vom 3. September 2019, IX R 10\/19 im Bundessteuerblatt ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n<div class=\"clearfix\"><\/div>\n<\/article>\n<p id=\"source\">Quelle: BMF, Schreiben (koordinierter L\u00e4ndererlass) IV C 1 &#8211; S-2256 \/ 08 \/ 10006 :006 vom 17.06.2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anwendung des BFH-Urteils vom 3. September 2019, IX R 10\/19, BStBl 2020 II S. XX Zur Anwendung der Ausnahmevorschrift des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 2. Alternative EStG gilt unter Bezugnahme auf das Ergebnis der Er\u00f6rterungen mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder und unter Ber\u00fccksichtigung des BFH-Urteils vom 3. September &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/ausnahmevorschrift-des-%c2%a7-23-abs-1-satz-1-nr-1-satz-3-2-alternative-estg\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Ausnahmevorschrift des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 2. 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