{"id":61978,"date":"2020-12-08T17:36:07","date_gmt":"2020-12-08T15:36:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=61978"},"modified":"2020-12-08T17:36:07","modified_gmt":"2020-12-08T15:36:07","slug":"bayern-einfache-unbuerokratische-und-transparente-grundsteuer-im-freistaat-kommt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bayern-einfache-unbuerokratische-und-transparente-grundsteuer-im-freistaat-kommt\/","title":{"rendered":"Bayern: Einfache, unb\u00fcrokratische und transparente Grundsteuer im Freistaat kommt"},"content":{"rendered":"\n

Ministerratsbeschluss: Ab 2025 Fl\u00e4chenmodell im Freistaat \/ Keine automatischen Steuererh\u00f6hungen \u201edurch die Hintert\u00fcr\u201c<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eWir halten Wort \u2013 die bayerische Einfach-Grundsteuer kommt! Unser Einsatz im Bund f\u00fcr eine L\u00e4nder\u00f6ffnungsklausel war erfolgreich: Wir setzen ab 2025 auf eine wertunabh\u00e4ngige, transparente und unb\u00fcrokratische Grundsteuer\u201c, betonte Finanz- und Heimatminister Albert F\u00fcracker am 08.12.2020 in M\u00fcnchen. \u201eEin wertabh\u00e4ngiges Modell, wie vom Bund vorgeschlagen, f\u00fchrt bei steigenden Grundst\u00fcckspreisen zu regelm\u00e4\u00dfigen, automatischen Steuererh\u00f6hungen \u2018durch die Hintert\u00fcr\u2019. Einen solchen Schritt in Richtung einer verkappten Verm\u00f6genssteuer lehnen wir ab. Mit unserem Modell sorgen wir f\u00fcr Klarheit und Planungssicherheit bei allen Beteiligten. Wir setzen ein starkes Signal f\u00fcr alle B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger, Unternehmen wie auch f\u00fcr unsere Kommunen!\u201c Mit der bayerischen Grundsteuer kann der Freistaat erstmals ein bedeutendes Steuergesetz auf Landesebene regeln.<\/p>\n\n\n\n

Der Regierungsentwurf f\u00fcr das Bayerische Grundsteuergesetz wurde am 6. Dezember 2020 vom Bayerischen Ministerrat im ersten Durchgang beschlossen. Die Basis der bisherigen, auf Bundesebene geregelten Grundsteuer hatte das Bundesverfassungsgericht 2018 f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Der Bund hat daher im November 2019 seinen Entwurf f\u00fcr eine Grundsteuerreform verabschiedet, von dem die L\u00e4nder jedoch abweichen k\u00f6nnen. Gem\u00e4\u00df diesem Bundesgesetz soll die Grundsteuer nach dem Wert des Grundst\u00fccks bemessen werden. \u201eEin solches Modell ist unn\u00f6tig b\u00fcrokratisch und erfordert alle sieben Jahre eine Neubewertung s\u00e4mtlicher Immobilien. Mit steigenden Preisen steigen so automatisch die Steuern. Der Freistaat geht den fairen und unb\u00fcrokratischen Weg ohne eine solche Belastungsdynamik\u201c, hob F\u00fcracker hervor.<\/p>\n\n\n\n

Der bayerische Gesetzentwurf basiert auf klaren Kennzahlen: Es werden die Fl\u00e4chen mit wertunabh\u00e4ngigen \u00c4quivalenzzahlen angesetzt. Diese betragen f\u00fcr die Grundst\u00fccksfl\u00e4che 0,04 Euro\/qm und f\u00fcr Geb\u00e4udefl\u00e4chen 0,50 Euro\/qm. F\u00fcr Wohnfl\u00e4chen gibt es einen Abschlag von 30 %, sodass nur 0,35 Euro\/qm angesetzt werden. Daneben ist u. a. f\u00fcr Geb\u00e4ude mit sozialem Wohnungsbau und Denkm\u00e4ler ein zus\u00e4tzlicher Abschlag vorgesehen. Die Bemessungsgrundlage wird einmalig zum Stichtag 1. Januar 2022 festgestellt und muss nur angepasst werden, wenn sich die Fl\u00e4chen oder die Geb\u00e4udenutzung \u00e4ndert. Auf die so ermittelte Bemessungsgrundlage wenden die Gemeinden ihren Hebesatz an. Die Kommunen entscheiden somit \u00fcber die endg\u00fcltige H\u00f6he der Grundsteuer.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: FinMin Bayern, Pressemitteilung vom 08.12.2020<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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