{"id":63357,"date":"2021-05-13T14:36:57","date_gmt":"2021-05-13T12:36:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=63357"},"modified":"2021-05-13T14:36:57","modified_gmt":"2021-05-13T12:36:57","slug":"wo-immobilienkaeufer-am-staerksten-vom-neuen-makler-gesetz-profitieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wo-immobilienkaeufer-am-staerksten-vom-neuen-makler-gesetz-profitieren\/","title":{"rendered":"Wo Immobilienk\u00e4ufer am st\u00e4rksten vom neuen Makler-Gesetz profitieren"},"content":{"rendered":"\n

Seit rund vier Monaten m\u00fcssen Immobilienk\u00e4ufer f\u00fcr einen Makler, den sie nicht beauftragt haben, h\u00f6chstens die halbe Provision zahlen. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, in welchen Regionen die Ersparnis besonders gro\u00df ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen will, braucht viel Geld auf dem Konto: K\u00e4ufer m\u00fcssen gew\u00f6hnlich die Nebenkosten f\u00fcr Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und den Makler aus eigener Tasche stemmen \u2013 bei einem Verkaufspreis von 300.000 Euro w\u00e4ren das in NRW immerhin rund 30.000 Euro. Seit Ende vergangenen Jahres gilt ein neues Makler-Gesetz, das Immobilienk\u00e4ufer entlasten soll: Davor zahlten K\u00e4ufer in vielen Regionen die volle Maklerprovision, egal, ob sie den Makler beauftragt hatten oder nicht. Seit etwa vier Monaten zahlen sie nun h\u00f6chstens die halbe Provision, den Rest zahlt der Verk\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00f6\u00dfte Entlastung in Berlin und Brandenburg<\/h2>\n\n\n\n

Eine neue IW-Studie zeigt nun, wie sich das neue Gesetz auswirkt. Zahlten K\u00e4ufer 2020 bundesweit im Schnitt noch f\u00fcnf Prozent f\u00fcr den Makler, sind es jetzt nur noch 3,5 Prozent. Besonders gro\u00df ist die Entlastung in Berlin und Brandenburg: Hier mussten K\u00e4ufer bisher meist die volle Maklerprovision von sieben Prozent zahlen, jetzt werden je nach Region zwischen 3,3 und vier Prozent f\u00e4llig. Vergleichsweise gro\u00df ist die Entlastung auch in Hamburg (-2,6 Prozent) und in Frankfurt am Main (-2,3 Prozent). In den anderen Gro\u00dfst\u00e4dten wie D\u00fcsseldorf, M\u00fcnchen und K\u00f6ln betr\u00e4gt sie immerhin knapp ein Prozent. Gleichzeitig hat die Zahl der Verk\u00e4ufe ohne Makler stark zugenommen: Vor dem Gesetz wurden 35 Prozent aller Immobilien privat verkauft, inzwischen sind es 43 Prozent.<\/p>\n\n\n\n

Makler immer noch teuer<\/h2>\n\n\n\n

Mittelfristig k\u00f6nnten K\u00e4ufer deutlich weniger Provision zahlen, sagt IW-Immobilienexperte Michael Voigtl\u00e4nder: \u201eEin Blick ins Ausland zeigt, dass die deutschen Maklerprovisionen immens sind. In Zeiten von steigenden Immobilienpreisen treibt das die Preise weiter und erschwert es vielen Menschen, klassisch mit Immobilien f\u00fcr das Alter vorzusorgen.\u201c In Schweden, den Niederlanden und Gro\u00dfbritannien beispielsweise erhalten Makler maximal zwei Prozent Provision \u2013 insgesamt.<\/p>\n\n\n\n

In welchen Regionen K\u00e4ufer besonders profitieren und wo sich an den Provisionss\u00e4tzen nicht viel ge\u00e4ndert hat, zeigt die interaktive Grafik<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: IW K\u00f6ln, Pressemitteilung vom 09.05.2021<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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