{"id":64308,"date":"2021-09-17T12:44:39","date_gmt":"2021-09-17T10:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=64308"},"modified":"2021-09-17T12:44:39","modified_gmt":"2021-09-17T10:44:39","slug":"veraeusserung-eines-auf-einem-campingplatz-aufgestellten-mobilheims-kein-privates-veraeusserungsgeschaeft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/veraeusserung-eines-auf-einem-campingplatz-aufgestellten-mobilheims-kein-privates-veraeusserungsgeschaeft\/","title":{"rendered":"Ver\u00e4u\u00dferung eines auf einem Campingplatz aufgestellten Mobilheims kein privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft"},"content":{"rendered":"\n

Mit Urteil vom 28.07.2021 (Az. 9 K 234\/17) hat der 9. Senat des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts \u2013 soweit ersichtlich \u2013 als erstes Finanzgericht zu der Frage Stellung genommen, ob die Ver\u00e4u\u00dferung eines auf einem Campingplatz aufgestellten Mobilheims als privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft der Einkommensbesteuerung unterliegen kann.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Im Streitfall hatte der Kl\u00e4ger 2011 ein sog. Mobilheim als \u201egebrauchtes Fahrzeug\u201c (ohne Grundst\u00fcck) von einer Campingplatzbetreiberin und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerin erworben und anschlie\u00dfend vermietet. Dabei handelte es sich um ein Holzhaus mit einer Wohnfl\u00e4che von 60 qm, das auf einer vom Kl\u00e4ger gemieteten Parzelle (200 qm) auf einem Campingplatz ohne feste Verankerung stand. Dort befand sich das Mobilheim bereits seit 1997 (erstmalige Aufstellung). Der Erwerbsvorgang unterlag der Grunderwerbsteuer. Im Jahr 2015 ver\u00e4u\u00dferte der Kl\u00e4ger dieses Mobilheim mit Gewinn. Das beklagte Finanzamt unterwarf den Vorgang der Besteuerung als privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft. Die nunmehr hiergegen beim Finanzgericht erhobene Klage hatte Erfolg.<\/p>\n\n\n\n

Nach \u00dcberzeugung des 9. Senats des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts stellt die isolierte Ver\u00e4u\u00dferung eines Mobilheims selbst dann kein privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft im Sinne von \u00a7 22 Nr. 2 i. V. m. \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG dar, wenn es sich bewertungsrechtlich um ein Geb\u00e4ude (auf fremden Grund und Boden) handelt, dessen Erwerb und Ver\u00e4u\u00dferung der Grunderwerbsteuer unterliegt, und bei dem der Zeitraum zwischen Erwerb und Ver\u00e4u\u00dferung weniger als 10 Jahre betr\u00e4gt. Dies soll ungeachtet der steuerlichen Einordnung eines Geb\u00e4udes in \u00a7 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG als \u201eunbewegliches Verm\u00f6gen\u201c gelten. Das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht stellt insoweit im Wesentlichen auf den Wortlaut des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 2 EStG ab, wonach Geb\u00e4ude nur in die Berechnung eines Bodenver\u00e4u\u00dferungsgewinns einzubeziehen sind, m.a.W. nur einen Berechnungsfaktor darstellen und damit kein eigenst\u00e4ndiges Objekt eines privaten Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ftes sein k\u00f6nnen. Eine entsprechende Anwendung der Vorschrift wegen einer vom Finanzamt angenommenen Vergleichbarkeit eines Geb\u00e4udes auf fremden Grund und Boden mit einem \u2013 unter die Vorschrift fallenden \u2013 Erbbaurecht lehnte das Nieders\u00e4chsische Finanzgericht ab.<\/p>\n\n\n\n

Die vom Nieders\u00e4chsischen Finanzgericht zugelassene Revision ist unter dem Aktenzeichen IX R 22\/21 beim Bundesfinanzhof anh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: FG Niedersachsen, Mitteilung vom 15.09.2021 zum Urteil 9 K 234\/17 vom 28.07.2021 (nrkr – BFH-Az.: IX R 22\/21)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mit Urteil vom 28.07.2021 (Az. 9 K 234\/17) hat der 9. Senat des Nieders\u00e4chsischen Finanzgerichts \u2013 soweit ersichtlich \u2013 als erstes Finanzgericht zu der Frage Stellung genommen, ob die Ver\u00e4u\u00dferung eines auf einem Campingplatz aufgestellten Mobilheims als privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft der Einkommensbesteuerung unterliegen kann. Im Streitfall hatte der Kl\u00e4ger 2011 ein sog. Mobilheim als \u201egebrauchtes Fahrzeug\u201c … Ver\u00e4u\u00dferung eines auf einem Campingplatz aufgestellten Mobilheims kein privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64308"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64308\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}