{"id":64655,"date":"2021-11-01T12:51:18","date_gmt":"2021-11-01T10:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=64655"},"modified":"2022-11-25T12:04:29","modified_gmt":"2022-11-25T10:04:29","slug":"nutzung-von-bauland-ministerrat-beschliesst-gesetzentwurf-zur-einfuehrung-einer-grundsteuer-c","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/nutzung-von-bauland-ministerrat-beschliesst-gesetzentwurf-zur-einfuehrung-einer-grundsteuer-c\/","title":{"rendered":"Nutzung von Bauland: Ministerrat beschlie\u00dft Gesetzentwurf zur Einf\u00fchrung einer Grundsteuer C"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Landesregierung hat am 26.10.2021 den Entwurf zum \u201eGesetz zur \u00c4nderung des Landesgrundsteuergesetzes und zur Einf\u00fchrung eines gesonderten Hebesatzrechts zur Mobilisierung von Bauland\u201c beschlossen. Der Gesetzentwurf soll nun in den Landtag eingebracht werden. Er sieht u. a. die Einf\u00fchrung einer Grundsteuer C vor. Damit k\u00f6nnen Kommunen aus st\u00e4dtebaulichen Gr\u00fcnden ab dem Jahr 2025 einen gesonderten Hebesatz f\u00fcr unbebaute, baureife Grundst\u00fccke festlegen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201eMit der Grundsteuer C geben wir den Kommunen ein effektives und flexibles Instrument an die Hand, mit dem sie mehr Wohnraum schaffen k\u00f6nnen. Dadurch entsteht ein Anreiz, brachliegende, aber f\u00fcr Wohnzwecke \u00e4u\u00dferst wertvolle Grundst\u00fccke zu bebauen. So k\u00f6nnte weiterer Fl\u00e4chenverbrauch im Au\u00dfenbereich vermieden werden.\u201c<\/p><cite>Finanzminister Dr. Danyal Bayaz<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ob von der Grundsteuer C Gebrauch gemacht wird, liegt im Ermessen der einzelnen Kommunen. Entscheidet sich eine Kommune daf\u00fcr, dann macht sie dies in einer Allgemeinverf\u00fcgung bekannt. Darin begr\u00fcndet sie ihre st\u00e4dtebaulichen Erw\u00e4gungen und benennt das Gemeindegebiet, auf das sich der gesonderte Hebesatz beziehen soll, inklusive der betreffenden baureifen Grundst\u00fccke.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-weitere-informationen\">Weitere Informationen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ab dem Jahr 2025 regelt das Landesgrundsteuergesetz die Erhebung der Grundsteuer generell neu. Der Landtag hat das Gesetz bereits am 4. November 2020 verabschiedet. Anlass f\u00fcr die Grundsteuerreform war eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts, das die bisherige Einheitsbewertung als verfassungswidrig einstuft. In Zukunft wird die Grundsteuer B f\u00fcr das Grundverm\u00f6gen somit ausschlie\u00dflich am Bodenwert ausgerichtet. Die Bewertung basiert dann im Wesentlichen auf zwei Kriterien: der Grundst\u00fccksfl\u00e4che und dem Bodenrichtwert. Zum 1. Januar 2022 m\u00fcssen die Bodenrichtwerte von den Gutachteraussch\u00fcssen neu festgelegt werden. Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer werden im Laufe des Jahres 2022 aufgefordert, eine Steuerkl\u00e4rung zu ihrem Grundverm\u00f6gen abzugeben. Die notwendigen Informationen \u2013 wie Bodenrichtwerte \u2013 sollen die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger dann auch auf einfache Weise \u00fcber eine Internetseite einsehen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antworten auf die h\u00e4ufigsten Fragen zum Landesgrundsteuergesetz gibt es online hier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Quelle: FinMin Baden-W\u00fcrttemberg, Pressemitteilung vom 27.10.2021<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Landesregierung hat am 26.10.2021 den Entwurf zum \u201eGesetz zur \u00c4nderung des Landesgrundsteuergesetzes und zur Einf\u00fchrung eines gesonderten Hebesatzrechts zur Mobilisierung von Bauland\u201c beschlossen. Der Gesetzentwurf soll nun in den Landtag eingebracht werden. Er sieht u. a. die Einf\u00fchrung einer Grundsteuer C vor. 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