{"id":65379,"date":"2021-12-10T17:53:41","date_gmt":"2021-12-10T15:53:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=65379"},"modified":"2021-12-10T17:53:41","modified_gmt":"2021-12-10T15:53:41","slug":"gericht-kippt-kontoentgelt-bei-bausparvertraegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/gericht-kippt-kontoentgelt-bei-bausparvertraegen\/","title":{"rendered":"Gericht kippt Kontoentgelt bei Bausparvertr\u00e4gen"},"content":{"rendered":"\n<p id=\"h-olg-celle-entgelt-ist-auch-in-der-sparphase-unzulassig\"><strong>OLG Celle: Entgelt ist auch in der Sparphase unzul\u00e4ssig<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>BHW verlangte in der Sparphase ein Jahresentgelt von zw\u00f6lf Euro pro Konto.<\/li><li>OLG Celle: Jahresentgelt ist mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung nicht vereinbar.<\/li><li>In Rechnung gestellte Positionen sind keine Sonderleistung f\u00fcr die Kund:innen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bausparkassen d\u00fcrfen f\u00fcr die Verwaltung der Bausparkonten kein Jahresentgelt verlangen \u2013 auch nicht in der Sparphase. Das hat das Oberlandesgericht Celle nach einer Klage des Verbraucherzentrale Bundesverbands (vzbv) gegen die BHW Bausparkasse entschieden und die Revision zum Bundesgerichtshof zugelassen. Dieser hatte zuvor bereits Kontof\u00fchrungsgeb\u00fchren f\u00fcr Bauspardarlehen f\u00fcr unwirksam erkl\u00e4rt.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eHat das Urteil Bestand, hat das Signalwirkung f\u00fcr die gesamte Branche\u201c, sagt David Bode, Rechtsreferent beim vzbv. \u201eViele Bausparkassen verlangen bis zur Zuteilung des Bausparvertrags jedes Jahr Kontogeb\u00fchren, Jahresentgelte oder sogenannte Servicepauschalen. Diese Praxis k\u00f6nnte und sollte nun in letzter Instanz vom Bundesgerichtshof auf den Pr\u00fcfstand gestellt werden.\u201c<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"bhw-verlangte-j%c3%a4hrlich-12-euro-pro-bausparkonto\">BHW verlangte j\u00e4hrlich 12 Euro pro Bausparkonto<\/h2>\n\n\n\n<p>In ihren Tarifbedingungen hatte die BHW f\u00fcr jedes Bausparkonto ein Jahresentgelt von zw\u00f6lf Euro erhoben. Die Geb\u00fchr rechtfertigte die Bausparkasse damit, dass sie das Bausparkollektiv steuern und die einzelnen Bausparvertr\u00e4ge laufend bewerten m\u00fcsse, um Kund:innen den Rechtsanspruch auf ein Bauspardarlehen zu verschaffen.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"kontoverwaltung-ist-keine-sonderleistung\">Kontoverwaltung ist keine Sonderleistung<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Oberlandesgericht Celle schloss sich der Auffassung des vzbv an, dass das Jahresentgelt die Bausparer:innen unangemessen benachteiligt und unzul\u00e4ssig ist. Damit best\u00e4tigte das Gericht das Urteil des Landgerichts Hannover in erster Instanz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein Entgelt f\u00fcr die Kontof\u00fchrung in der Ansparphase widerspreche dem gesetzlichen Leitbild eines Bausparvertrages. In dieser Phase sei der Bausparkunde der Darlehensgeber, der nach der gesetzlichen Regelung kein Entgelt f\u00fcr die Hingabe des Darlehens schulde. Die Bausparkasse verwalte die Bausparkonten zudem im eigenen Interesse. Bausparer erhielten durch die Verwaltungst\u00e4tigkeiten keinen besonderen Vorteil, sondern nur das, was sie nach dem Vertrag und den gesetzlichen Bestimmungen ohnehin erwarten d\u00fcrfen. Auch das Bausparkollektiv habe durch das Jahresentgelt keinen Vorteil. Das Geld flie\u00dfe nicht in die Zuteilungsmasse, sondern stelle eine Ertragsposition dar, die das Jahresergebnis der Bausparkasse erh\u00f6ht.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"mehrere-gerichte-lehnen-kontogeb%c3%bchr-ab\">Mehrere Gerichte lehnen Kontogeb\u00fchr ab<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Urteil ist ein weiterer juristischer Erfolg der Verbrauchersch\u00fctzer:innen zum Thema Bausparen. Erstmals hat nun ein Oberlandesgericht entschieden, dass Entgelte f\u00fcr die Kontoverwaltung in der Sparphase generell unwirksam sind, nicht nur deren nachtr\u00e4gliche Einf\u00fchrung.<\/p>\n\n\n\n<p>Zuvor hatte der Bundesgerichtshof 2017 nach einer Klage der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen entschieden, dass Kontof\u00fchrungsgeb\u00fchren f\u00fcr Bauspardarlehen in der Darlehensphase unzul\u00e4ssig sind (Az. XI ZR 308\/15). Das Oberlandesgericht Koblenz wiederum gab 2019 einer Klage der Verbraucherzentrale Sachsen gegen die Debeka Bausparkasse statt (Az. 2 U 1\/19). Diese hatte nachtr\u00e4glich eine \u201eServicepauschale\u201c von zw\u00f6lf und 24 Euro pro Jahr w\u00e4hrend der Ansparphase eingef\u00fchrt. 2018 war der vzbv beim Landgericht Hannover erfolgreich gegen die Landesbausparkasse Nord vorgegangen \u2013 das Geldinstitut hatte versucht, \u00fcber eine \u00c4nderung der Vertragsbedingungen ein Jahresentgelt von 18 Euro zu berechnen (Az. 74 O 19\/18).<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"revision-beim-bundesgerichtshof-zugelassen\">Revision beim Bundesgerichtshof zugelassen<\/h2>\n\n\n\n<p>Das OLG Celle hat wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung des Rechtsstreits die Revision beim Bundesgerichtshof zugelassen. Der vzbv w\u00fcrde es begr\u00fc\u00dfen, wenn die Bausparkasse damit den Weg zu einem Grundsatzurteil freimacht. \u201eEine BGH-Entscheidung w\u00fcrde Rechtssicherheit auch f\u00fcr Kund:innen anderer Bausparkassen bringen und viele weitere Klagen \u00fcberfl\u00fcssig machen\u201c, sagt David Bode.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><object class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/OLG-Celle_17.11.2021.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Einbettung von OLG-Celle_17.11.2021.\"><\/object><a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/OLG-Celle_17.11.2021.pdf\">OLG-Celle_17.11.2021<\/a><a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/OLG-Celle_17.11.2021.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download>Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><em>Quelle: vzbv, Pressemitteilung vom 09.12.2021 zum Urteil 2 U 1\/19 des OLG Celle vom 17.11.2021 (nrkr)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OLG Celle: Entgelt ist auch in der Sparphase unzul\u00e4ssig BHW verlangte in der Sparphase ein Jahresentgelt von zw\u00f6lf Euro pro Konto. 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