{"id":66858,"date":"2022-05-10T11:35:19","date_gmt":"2022-05-10T09:35:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=66858"},"modified":"2022-05-10T11:35:19","modified_gmt":"2022-05-10T09:35:19","slug":"mietvertragskuendigung-rechtswidrig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/mietvertragskuendigung-rechtswidrig\/","title":{"rendered":"Mietvertragsk\u00fcndigung rechtswidrig"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eine ausl\u00e4ndische Meldeanschrift beseitigt einen gemeinsamen Haushalt der Ehegatten in Deutschland nicht ohne weiteres<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass eine in der T\u00fcrkei unterhaltene Meldeadresse nicht schlechthin die Annahme eines gemeinsamen Haushalts in der ehelichen Wohnung ausschlie\u00dft, wenn es hierf\u00fcr nachvollziehbare Gr\u00fcnde gibt (Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil v. 17.03.2022, 33 C 2294\/21 (29)).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In dem entschiedenen Fall begehrte die klagende Vermieterin die R\u00e4umung einer Wohnung nach au\u00dferordentlicher K\u00fcndigung eines durch den Ehemann der Beklagten im Jahr 1981 geschlossenen Mietvertrages. Der K\u00fcndigung vorausgegangen war die Mitteilung \u00fcber das Ableben des Ehemannes im Jahr 2020 durch den Sohn der Beklagten verbunden mit der Aufforderung zu Ausstellungen einer Wohnungsgeberbest\u00e4tigung f\u00fcr seine 1943 geborene Mutter. Zur Begr\u00fcndung ihrer Klage trug die Kl\u00e4gerin vor, die Beklagte habe zum Zeitpunkt des Todes des Ehemannes keinen gemeinsamen Haushalt mit diesem in der streitgegenst\u00e4ndlichen Wohnung gef\u00fchrt mit der Folge, dass ein gesetzlicher Eintritt in das Mietverh\u00e4ltnis des \u00fcberlebenden Ehegattens nach \u00a7 563 Abs. 1 BGB nicht erfolgt sei. So sei sie etwa nie von den Nachbarn gesehen worden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die angestrebte R\u00e4umungsklage blieb erfolglos. Nach einer umfangreichen Beweisaufnahme, bei der auch die Familienangeh\u00f6rigen und Nachbarn der Beklagten geh\u00f6rt wurden, war das Gericht vom Bestehen eines gemeinsamen Haushalts der Beklagten mit ihrem verstorbenen Ehemann im Zeitpunkt seines Ablebens \u00fcberzeugt. Die Beweisaufnahme habe zwar ergeben, dass die t\u00fcrkischst\u00e4mmige Beklagte auch eine Meldeanschrift in der T\u00fcrkei unterhielt. Diese diene indes lediglich dem erleichterten Abschluss von Rechtsgesch\u00e4ften bei l\u00e4ngeren Auslandsaufenthalten der Beklagten, was der Annahme einer gemeinsamen Haushaltsf\u00fchrung der Eheleute in der streitgegenst\u00e4ndlichen Wohnung nicht entgegenst\u00fcnde. Schlie\u00dflich habe die Beklagte, die aus religi\u00f6sen Gr\u00fcnden immer im Hintergrund bleibe und Analphabetin ist, ihre zur\u00fcckgezogene Lebensweise nachvollziehbar erkl\u00e4ren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung ist nicht rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Quelle: AG Frankfurt, Pressemitteilung vom 29.04.2022 zum Urteil 33 C 2294\/21 (29) vom 17.03.2022 (nrkr)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine ausl\u00e4ndische Meldeanschrift beseitigt einen gemeinsamen Haushalt der Ehegatten in Deutschland nicht ohne weiteres Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass eine in der T\u00fcrkei unterhaltene Meldeadresse nicht schlechthin die Annahme eines gemeinsamen Haushalts in der ehelichen Wohnung ausschlie\u00dft, wenn es hierf\u00fcr nachvollziehbare Gr\u00fcnde gibt (Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil v. 17.03.2022, 33 C &hellip; <a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/mietvertragskuendigung-rechtswidrig\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">Mietvertragsk\u00fcndigung rechtswidrig<\/span> weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1730],"tags":[],"class_list":["post-66858","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern-recht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66858\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}