Um Wohnungs- oder Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Januar 2021 (BGBl. I S. 34) (WEG) zu begr\u00fcnden, muss dem Grundbuchamt eine Bescheinigung der Baubeh\u00f6rde nach \u00a7 7 Absatz 4 Satz 1 Nummer 2 WEG vorgelegt werden. Entsprechendes gilt f\u00fcr die Begr\u00fcndung eines Dauerwohn- oder Dauernutzungsrechts (\u00a7 32 Absatz 2 Satz 2 Nummer 2 WEG). Mit der Bescheinigung wird insbesondere nachgewiesen, dass die Wohnung in sich abgeschlossen ist (sog. Abgeschlossenheitsbescheinigung). Die Voraussetzungen f\u00fcr die Ausstellung dieser Bescheinigung sind in der Allgemeinen Verwaltungsvorschrift f\u00fcr die Ausstellung von Bescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (AVA) geregelt.<\/p>\n\n\n\n
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung f\u00fcr Wohnraum ist eine Leistung nach dem Onlinezugangsgesetz vom 14. August 2017 (BGBl. I S. 3122, 3138), das zuletzt durch Artikel 16 des Gesetzes vom 28. Juni 2021 (BGBl. I S. 2250) ge\u00e4ndert worden ist, (OZG) (OZG-ID: 10514) und soll in Zukunft in den digitalen Bauantrag implementiert werden. Zu diesem Zweck ist das Erfordernis der schriftlichen Antragstellung in \u00a7 3 Absatz 2 AVA zu \u00fcberarbeiten.<\/p>\n\n\n\n
\u00a7 3 Absatz 2 AVA wird um die M\u00f6glichkeit der elektronischen Antragstellung erweitert.<\/p>\n\n\n\n
Quelle: BMJ, Mitteilung vom 22.09.2022<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A. Problem und Ziel Um Wohnungs- oder Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Januar 2021 (BGBl. I S. 34) (WEG) zu begr\u00fcnden, muss dem Grundbuchamt eine Bescheinigung der Baubeh\u00f6rde nach \u00a7 7 Absatz 4 Satz 1 Nummer 2 WEG vorgelegt werden. Entsprechendes gilt f\u00fcr die Begr\u00fcndung eines Dauerwohn- oder Dauernutzungsrechts … Allgemeine Verwaltungsvorschrift zur \u00c4nderung der Allgemeinen Verwaltungsvorschrift f\u00fcr die Ausstellung von Bescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz<\/span> weiterlesen