{"id":69124,"date":"2022-10-22T12:54:28","date_gmt":"2022-10-22T10:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=69124"},"modified":"2022-10-22T12:54:28","modified_gmt":"2022-10-22T10:54:28","slug":"bfh-sofortabzug-von-sanierungsaufwendungen-nach-entnahme-einer-wohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bfh-sofortabzug-von-sanierungsaufwendungen-nach-entnahme-einer-wohnung\/","title":{"rendered":"BFH: Sofortabzug von Sanierungsaufwendungen nach Entnahme einer Wohnung"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 03.05.2022 \u2013 IX R 7\/21 \u2013 entschieden, dass die \u00dcberf\u00fchrung eines Wirtschaftsguts vom Betriebsverm\u00f6gen in das Privatverm\u00f6gen keine Anschaffung i. S. des \u00a7 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG darstellt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Streitfall hatte der Kl\u00e4ger, der Inhaber einer Hofstelle war, im Jahr 2011 eine zu seinem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb geh\u00f6rende Wohnung entnommen. Die Wohnung, die in allen Streitjahren vermietet war, sanierte und modernisierte er im Anschluss. Das Finanzamt meinte, der Kl\u00e4ger k\u00f6nne die hierf\u00fcr entstandenen Aufwendungen nicht sofort als Erhaltungsaufwand abziehen. Vielmehr l\u00e4gen anschaffungsnahe Herstellungskosten (\u00a7 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG) vor, die bei der Ermittlung der Vermietungseink\u00fcnfte lediglich im Wege der Absetzungen f\u00fcr Abnutzung (AfA) \u00fcber die Nutzungsdauer des Objektes verteilt steuerlich geltend gemacht werden k\u00f6nnten. Die hiergegen gerichtete Klage vor dem Finanzgericht (FG) blieb erfolglos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der BFH wies die Revision zwar zur\u00fcck, soweit sie die Jahre 2011 und 2012 betraf, weil der Kl\u00e4ger infolge der Steuerfestsetzung auf 0 Euro nicht beschwert sei. In Bezug auf die Jahre 2010 und 2013 sah er die Revision hingegen als begr\u00fcndet an. Das FG habe die Aufwendungen f\u00fcr die Bauma\u00dfnahmen zu Unrecht als anschaffungsnahe Herstellungskosten beurteilt, denn eine Entnahme der Wohnung aus dem Betriebsverm\u00f6gen sei keine Anschaffung i. S. des \u00a7 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG. Es fehle sowohl an der f\u00fcr eine entsprechende Anschaffung notwendigen Gegenleistung als auch an einem Rechtstr\u00e4gerwechsel, sofern das Wirtschaftsgut in das Privatverm\u00f6gen desselben Steuerpflichtigen \u00fcberf\u00fchrt werde. \u00a7 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG stelle die \u00dcberf\u00fchrung eines Wirtschaftsguts in das Privatverm\u00f6gen des Steuerpflichtigen im Wege der Entnahme nicht durch Fiktion einer Anschaffung gleich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da noch zu kl\u00e4ren ist, ob die Aufwendungen f\u00fcr die Bauma\u00dfnahmen in den Jahren 2010 und 2013 m\u00f6glicherweise Herstellungskosten i. S. des \u00a7 255 Abs. 2 Satz 1 HGB darstellen, die ebenfalls lediglich im Wege der AfA zu ber\u00fccksichtigen w\u00e4ren, hat der BFH die Sache an das FG zur\u00fcckverwiesen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Quelle: BFH, Pressemitteilung Nr. 46\/22 vom 20.10.2022 zum Urteil IX R 7\/21 vom 03.05.2022<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 03.05.2022 \u2013 IX R 7\/21 \u2013 entschieden, dass die \u00dcberf\u00fchrung eines Wirtschaftsguts vom Betriebsverm\u00f6gen in das Privatverm\u00f6gen keine Anschaffung i. S. des \u00a7 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG darstellt. 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