{"id":69308,"date":"2022-11-11T17:46:05","date_gmt":"2022-11-11T15:46:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=69308"},"modified":"2022-11-25T12:06:19","modified_gmt":"2022-11-25T10:06:19","slug":"entlastung-fuer-mieterinnen-und-mieter-faire-aufteilung-des-co2-preises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/entlastung-fuer-mieterinnen-und-mieter-faire-aufteilung-des-co2-preises\/","title":{"rendered":"Entlastung f\u00fcr Mieterinnen und Mieter \u2013 Faire Aufteilung des CO2-Preises"},"content":{"rendered":"\n

Seit 2021 wird beim Heizen mit \u00d6l oder Erdgas eine zus\u00e4tzliche CO2-Abgabe erhoben. Bisher mussten Mieterinnen und Mieter diese Kosten allein tragen. Die Bundesregierung will Vermieterinnen und Vermieter ab 2023 st\u00e4rker beteiligen \u2013 je nach energetischem Zustand des Mietshauses. Der Bundestag hat den entsprechenden Gesetzentwurf jetzt beschlossen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Je schlechter die Fassade eines Geb\u00e4udes ged\u00e4mmt ist, je \u00e4lter die Heizung oder die Fenster sind, desto mehr Energie wird zum Heizen ben\u00f6tigt und desto h\u00f6her sind die CO2-Kosten. Mieterinnen und Mieter haben im Gegensatz zu Eigenheimbesitzern auf diese Rahmenbedingungen keinen Einfluss. Sie k\u00f6nnen die Kosten nur senken, indem sie sparsam und effizient heizen \u2013 die CO2-Umlage m\u00fcssen sie allerdings bislang in vollem Umfang schultern.<\/p>\n\n\n\n

Stufenmodell f\u00fcr faire Kostenteilung<\/h2>\n\n\n\n

Der Gesetzentwurf der Bundesregierung sieht eine faire Aufteilung der CO2-Kosten im Mietverh\u00e4ltnis vor. F\u00fcr Wohngeb\u00e4ude soll ein Stufenmodell gelten: Je schlechter der energetische Zustand eines Geb\u00e4udes, desto h\u00f6her ist der Kostenanteil f\u00fcr Vermieterinnen und Vermieter. Investieren sie in klimaschonende Heizungssysteme und energetische Sanierungen, dann sinkt ihr Anteil an den CO2-Kosten. Die Aufteilung erfolgt in Abh\u00e4ngigkeit des CO2-Aussto\u00dfes pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che im Jahr. Vermieterinnen und Vermieter ermitteln die CO2-Kosten und den Verteilungsschl\u00fcssel im Zuge der j\u00e4hrlichen Heizkostenabrechnung.<\/p>\n\n\n\n

Nach dem Bundestagsbeschluss muss das Gesetz noch den Bundesrat passieren. Es soll am 1. Januar 2023 in Kraft treten.<\/p>\n\n\n\n

Mehr Sanierungen, neue Heizungen, effizienter Verbrauch<\/h2>\n\n\n\n

Die neue Regelung hebt die Aufgabe von Vermieterinnen und Vermietern hervor, Mietsh\u00e4user mit klimafreundlichen Heizsystemen auszustatten und f\u00fcr eine gute D\u00e4mmung zu sorgen. Gleichzeitig bleibt die Eigenverantwortung der Mieterinnen und Mieter bestehen, m\u00f6glichst sparsam und effizient zu heizen, indem ein Teil der CO2-Kosten weiterhin auf sie umgelegt wird. Der Anreiz des CO2-Preises f\u00fcr mehr Klimaschutz und Energieeffizienz wirkt so nun auch im Mietverh\u00e4ltnis.<\/p>\n\n\n\n

Kostenteilung entf\u00e4llt in Ausnahmef\u00e4llen<\/h2>\n\n\n\n

In manchen F\u00e4llen hindern Vorgaben \u2013 zum Beispiel aufgrund von Denkmalschutz, der Pflicht zur Nutzung von Fernw\u00e4rme oder Milieuschutz \u2013 Vermieterinnen und Vermieter daran, die Energiebilanz von Geb\u00e4uden zu verbessern. Ihr Kostenanteil wird dann halbiert oder entf\u00e4llt ganz.<\/p>\n\n\n\n

Nichtwohngeb\u00e4ude: zun\u00e4chst h\u00e4lftige Teilung des CO2-Preises<\/h2>\n\n\n\n

Bei Nichtwohngeb\u00e4uden gilt zun\u00e4chst \u00fcbergangsweise eine h\u00e4lftige Teilung des CO2-Preises. Ein Stufenmodell wie bei Wohngeb\u00e4uden eignet sich derzeit noch nicht, da diese Geb\u00e4ude in ihren Eigenschaften zu verschieden sind. Die Datenlage reicht aktuell nicht aus f\u00fcr eine einheitliche Regelung. Hier gilt es, wie im Gesetzentwurf vorgesehen, bis Ende 2024 die daf\u00fcr erforderlichen Daten zu erheben. Ein Stufenmodell f\u00fcr Nichtwohngeb\u00e4ude soll dann Ende 2025 eingef\u00fchrt werden.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Bundesregierung, Pressemitteilung vom 10.11.2022<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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