{"id":71345,"date":"2023-06-26T09:05:26","date_gmt":"2023-06-26T07:05:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=71345"},"modified":"2026-07-10T20:01:04","modified_gmt":"2026-07-10T18:01:04","slug":"verordnung-ueber-die-gliederung-des-jahresabschlusses-von-wohnungsunternehmen-jabschlwuv-im-bundesgesetzblatt-verkuendet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/verordnung-ueber-die-gliederung-des-jahresabschlusses-von-wohnungsunternehmen-jabschlwuv-im-bundesgesetzblatt-verkuendet\/","title":{"rendered":"Verordnung \u00fcber die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV) im Bundesgesetzblatt verk\u00fcndet"},"content":{"rendered":"\n

Am 19. Juni 2023 wurde die Verordnung \u00fcber die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV) im Bundesgesetzblatt verk\u00fcndet<\/a>. Die WPK hatte am 19. Mai 2023 zum Entwurf der Verordnung Stellung genommen (\u201eNeu auf WPK.de\u201c vom 19. Mai 2023).<\/p>\n\n\n\n

Hinsichtlich der Erweiterung des Anwendungsbereichs sah der Entwurf in \u00a7 1 Abs. 1 b) vor, dass als Wohnungsunternehmen die Unternehmen gelten, die \u201esich nach dem in ihrer Satzung oder ihrem Gesellschaftsvertrag festgesetzten Gegenstand oder nach ihrer tats\u00e4chlichen Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit mit dem Bau oder der Bewirtschaftung von Wohnungen im eigenen Namen befassen\u2026\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Empfehlung der WPK umgesetzt<\/h2>\n\n\n\n

In der Stellungnahme der WPK wurde darauf hingewiesen, dass dies in den F\u00e4llen problematisch sein kann, in denen ein Unternehmen \u2013 neben anderen Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeiten \u2013 sich auch mit dem Bau oder der Bewirtschaftung von Wohnungen im eigenen Namen befasst. Selbst wenn diese T\u00e4tigkeit nur einen vergleichsweise geringen Anteil ausmacht, w\u00e4re das betroffene Unternehmen verpflichtet, den Jahresabschluss nach dem Gliederungsschema der JAbschlWUV aufzustellen. Daher hat die WPK angeregt, dass die Verordnung in ihrem Wortlaut nicht auf die \u201etats\u00e4chliche Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit\u201c, sondern auf die \u201e\u00fcberwiegende tats\u00e4chliche Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit\u201c abstellt. Diese Empfehlung der WPK wurde in \u00a7 1 Abs. 1 b) umgesetzt.<\/p>\n\n\n\n

Weitere \u00c4nderungen gegen\u00fcber dem Entwurf<\/h2>\n\n\n\n

Eine weitere \u00c4nderung gegen\u00fcber dem Entwurf ergibt sich beim Ausweis der noch nicht abgerechneten Betriebskosten innerhalb des Bilanzpostens \u201eUnfertige Bauleistungen auf fremdem Grund und Boden\u201c. Hier sah der Entwurf noch vor, dass ein gesonderter Ausweis der Betriebskosten erforderlich ist, wenn der Betrag den zehnten Teil des unter diesem Posten insgesamt auszuweisenden Betrags \u00fcbersteigt (\u00a7 2 Abs. 2 JAbschlWUV). Die betragsm\u00e4\u00dfige Begrenzung ist nun entfallen.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus wurde in der Gewinn- und Verlustrechnung die Aufwandsposition \u201eAufwendungen f\u00fcr Betreuungst\u00e4tigkeit\u201c in \u00a7 3 Abs. 2 JAbschlWUV eingef\u00fcgt. Damit entsprechen die Untergliederungen der Aufwendungen f\u00fcr bezogene Lieferungen und Leistungen denen der Umsatzerl\u00f6se in \u00a7 3 Abs. 1 JAbschlWUV.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: WPK, Mitteilung vom 20.06.2023<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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