{"id":71537,"date":"2023-07-17T11:51:06","date_gmt":"2023-07-17T09:51:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=71537"},"modified":"2023-07-17T11:51:06","modified_gmt":"2023-07-17T09:51:06","slug":"bfh-steuerermaessigung-fuer-die-inanspruchnahme-haushaltsnaher-dienstleistungen-durch-mieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bfh-steuerermaessigung-fuer-die-inanspruchnahme-haushaltsnaher-dienstleistungen-durch-mieter\/","title":{"rendered":"BFH: Steuererm\u00e4\u00dfigung f\u00fcr die Inanspruchnahme haushaltsnaher Dienstleistungen durch Mieter"},"content":{"rendered":"\n

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 20.04.2023 \u2013 VI R 24\/20 \u2013 entschieden, dass Mieter Aufwendungen f\u00fcr haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen gem\u00e4\u00df \u00a7 35a des Einkommensteuergesetzes (EStG) steuermindernd geltend machen k\u00f6nnen, auch wenn sie die Vertr\u00e4ge mit den Leistungserbringern nicht selbst abgeschlossen haben.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Kl\u00e4ger wohnten in einer angemieteten Eigentumswohnung. Der Vermieter stellte ihnen mit der Nebenkostenabrechnung Aufwendungen f\u00fcr Treppenhausreinigung, Schneer\u00e4umdienst, Gartenpflege und f\u00fcr die \u00dcberpr\u00fcfung von Rauchwarnmeldern in Rechnung. Hierf\u00fcr begehrten sie die Steuererm\u00e4\u00dfigung f\u00fcr haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen nach \u00a7 35a EStG. Finanzamt und Finanzgericht lehnten dies ab.<\/p>\n\n\n\n

Der BFH entschied anders. Er gab den Steuerpflichtigen Recht.<\/p>\n\n\n\n

Nach der Entscheidung des BFH steht der Steuererm\u00e4\u00dfigung nicht entgegen, dass Mieter die Vertr\u00e4ge mit den jeweiligen Leistungserbringern, z. B. dem Reinigungsunternehmen und dem Handwerksbetrieb, regelm\u00e4\u00dfig nicht selbst abschlie\u00dfen. F\u00fcr die Gew\u00e4hrung der Steuererm\u00e4\u00dfigung sei ausreichend, dass die haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen dem Mieter zugutekommen. Soweit das Gesetz zudem verlange, dass der Steuerpflichtige f\u00fcr die Aufwendungen eine Rechnung erhalten habe und die Zahlung auf das Konto des Erbringers der Leistung erfolgt sei, gen\u00fcge als Nachweis auch eine Wohnnebenkostenabrechnung oder eine Bescheinigung, die dem von der Finanzverwaltung anerkannten Muster entspricht (siehe Anlage 2 des Schreibens des Bundesfinanzministeriums vom 09.11.2016<\/a>). Aus beiden m\u00fcsse sich allerdings Art, Inhalt und Zeitpunkt der Leistung sowie Leistungserbringer und Leistungsempf\u00e4nger nebst geschuldetem Entgelt einschlie\u00dflich des Hinweises der unbaren Zahlung ergeben. Nur bei sich aufdr\u00e4ngenden Zweifeln an der Richtigkeit dieser Unterlagen bleibt es dem Finanzamt oder im Klageverfahren dem Finanzgericht unbenommen, die Vorlage der Rechnungen im Original oder in Kopie vom Steuerpflichtigen zu verlangen. In diesem Fall m\u00fcsse sich der Mieter die Rechnungen vom Vermieter beschaffen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Rechtsprechung gilt entsprechend f\u00fcr Aufwendungen der Wohnungseigent\u00fcmer, wenn die Beauftragung f\u00fcr haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen durch die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft \u2013 regelm\u00e4\u00dfig vertreten durch deren Verwalter \u2013 erfolgt ist.<\/p>\n\n\n\n

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Steuererm\u00e4\u00dfigung gem\u00e4\u00df \u00a7 35a EStG f\u00fcr haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen bei Mietern – BFH-Urteil vom 20. April 2023, VI R 24\/20<\/a><\/blockquote>