{"id":71667,"date":"2023-08-19T10:10:58","date_gmt":"2023-08-19T08:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=71667"},"modified":"2023-08-19T10:10:58","modified_gmt":"2023-08-19T08:10:58","slug":"bfh-zum-beginn-der-sachlichen-gewerbesteuerpflicht-einer-grundbesitzverwaltenden-personengesellschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/bfh-zum-beginn-der-sachlichen-gewerbesteuerpflicht-einer-grundbesitzverwaltenden-personengesellschaft\/","title":{"rendered":"BFH zum Beginn der sachlichen Gewerbesteuerpflicht einer grundbesitzverwaltenden Personengesellschaft"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Erweiterte K\u00fcrzung bei Erhalt einer Schlusszahlung anl\u00e4sslich der Beendigung eines Mietvertrags vor \u00dcberlassung des Mietobjekts<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-leitsatz\">Leitsatz<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Die sachliche Gewerbesteuerpflicht einer grundbesitzverwaltenden Personengesellschaft beginnt jedenfalls dann vor \u00dcberlassung des Mietobjekts mit Abschluss des Mietvertrags, wenn ein nicht standardisiertes Mietobjekt durch Umbauma\u00dfnahmen an die individuellen Bed\u00fcrfnisse des Mieters angepasst wird.<\/li><li>Beseitigen die Mietvertragsparteien den fortbestehenden Streit \u00fcber die Wirksamkeit des Mietvertrags vor \u00dcberlassung des Mietobjekts dadurch, dass sie das Mietverh\u00e4ltnis \u00fcbereinstimmend f\u00fcr beendet erkl\u00e4ren und der Mieter zur Abgeltung s\u00e4mtlicher wechselseitiger Anspr\u00fcche aus oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag eine Schlusszahlung an den Vermieter entrichtet, stellt diese Schlusszahlung eine Fruchtziehung aus zu erhaltender Substanz dar. Sie unterliegt der erweiterten K\u00fcrzung nach \u00a7 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-steuerberater-schroder-berlin wp-block-embed-steuerberater-schroder-berlin\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"To6FMj8Vwf\"><a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/beginn-der-sachlichen-gewerbesteuerpflicht-einer-grundbesitzverwaltenden-personengesellschaft-erweiterte-kuerzung-bei-erhalt-einer-schlusszahlung-anlaesslich-der-beendigung-eines-mietvertrags-vor-ue\/\">Beginn der sachlichen Gewerbesteuerpflicht einer grundbesitzverwaltenden Personengesellschaft &#8211; erweiterte K\u00fcrzung bei Erhalt einer Schlusszahlung anl\u00e4sslich der Beendigung eines Mietvertrags vor \u00dcberlassung des Mietobjekts &#8211; BFH-Urteil vom 25. Mai 2023, IV R 33\/19<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"\u201eBeginn der sachlichen Gewerbesteuerpflicht einer grundbesitzverwaltenden Personengesellschaft \u2013 erweiterte K\u00fcrzung bei Erhalt einer Schlusszahlung anl\u00e4sslich der Beendigung eines Mietvertrags vor \u00dcberlassung des Mietobjekts \u2013 BFH-Urteil vom 25. 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