{"id":72843,"date":"2023-10-15T12:51:42","date_gmt":"2023-10-15T10:51:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=72843"},"modified":"2023-10-15T12:51:42","modified_gmt":"2023-10-15T10:51:42","slug":"ermaessigter-steuersatz-bei-der-kurzfristigen-vermietung-von-wohn-und-schlafraeumen-die-ein-unternehmer-zur-beherbergung-von-fremden-bereithaelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/ermaessigter-steuersatz-bei-der-kurzfristigen-vermietung-von-wohn-und-schlafraeumen-die-ein-unternehmer-zur-beherbergung-von-fremden-bereithaelt\/","title":{"rendered":"Erm\u00e4\u00dfigter Steuersatz bei der kurzfristigen Vermietung von Wohn- und Schlafr\u00e4umen, die ein Unternehmer zur Beherbergung von Fremden bereith\u00e4lt"},"content":{"rendered":"\n

BFH-Urteil vom 29. November 2022 XI R 13\/20<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nach Er\u00f6rterung mit den obersten Finanzbeh\u00f6rden der L\u00e4nder gilt Folgendes:<\/p>\n\n\n\n

I. Einleitung<\/h2>\n\n\n\n

1<\/strong> Nach \u00a7 12 Absatz 2 Nummer 11 UStG ist bei Ums\u00e4tzen aus der kurzfristigen Vermietung von Wohn- und Schlafr\u00e4umen, die ein Unternehmer zur Beherbergung von Fremden bereith\u00e4lt, sowie aus der kurzfristigen Vermietung von Campingfl\u00e4chen der erm\u00e4\u00dfigte Steuersatz anzuwenden.<\/p>\n\n\n\n

2<\/strong> Mit Urteil vom 29. November 2022 XI R 13\/20, hat der BFH entschieden, dass \u00a7 12 Absatz 2 Nummer 11 Satz 1 UStG nicht nur die Vermietung von Grundst\u00fccken und mit diesen fest verbundenen Geb\u00e4uden beg\u00fcnstigt, sondern allgemein die Vermietung von Wohn- und Schlafr\u00e4umen durch einen Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden und damit auch die Vermietung von Wohncontainern an Erntehelfer.<\/p>\n\n\n\n

3<\/strong> Die Verwaltungsauffassung ist an diese BFH-Rechtsprechung anzupassen.<\/p>\n\n\n\n

II. \u00c4nderungen des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses<\/h2>\n\n\n\n

Im Umsatzsteuer-Anwendungserlass (UStAE) vom 1. Oktober 2010, BStBl I S. 846, der zuletzt durch das BMF-Schreiben vom 5. September 2023 \u2013 III C 3 \u2013 S 7279\/20\/10004 :003 (2023\/0713649), BStBl I S. 1655, ge\u00e4ndert worden ist, wird Abschnitt 12.16 wie folgt ge\u00e4ndert:<\/p>\n\n\n\n

1. Absatz 1 wird wie folgt ge\u00e4ndert:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

a) Satz 3 wird wie folgt gefasst:<\/p>\n\n\n\n

\u201e3<\/sup>Die Steuererm\u00e4\u00dfigung beg\u00fcnstigt nicht nur die Vermietung von Grundst\u00fccken und mit diesen fest verbundenen Geb\u00e4uden, sondern allgemein die Vermietung von Wohn- und Schlafr\u00e4umen zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden.\u201c<\/p>\n\n\n\n

b) Nach Satz 3 werden folgende S\u00e4tze 4 und 5 angef\u00fcgt:<\/p>\n\n\n\n

\u201e4<\/sup>\u00a7 12 Abs. 2 Nr. 11 Satz 1 UStG erfasst daher auch die Beherbergung in nicht ortsfesten Einrichtungen (vgl. BFH-Urteil vom 29.11.2022 XI R 13\/20, BStBl II 2023 S. xxx). 5<\/sup>Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Anwendung des erm\u00e4\u00dfigten Steuersatzes ist neben der Kurzfristigkeit der Vermietung, dass der Schwerpunkt der Leistung in der \u00dcberlassung der Wohn- oder Schlafr\u00e4ume zur Beherbergung liegt.\u201c<\/p>\n\n\n\n

2. Absatz 2 wird wie folgt gefasst:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201e(2) 1<\/sup>Der Schwerpunkt der Leistung liegt nicht in der \u00dcberlassung der Wohn- oder Schlafr\u00e4ume zur Beherbergung, wenn aus Sicht eines Durchschnittsverbrauchers der Charakter der Leistung nicht durch die \u00dcberlassung von R\u00e4umen zu Wohn- oder Schlafzwecken, sondern durch andere Aspekte gepr\u00e4gt wird. 2<\/sup>So ist beispielsweise die Vermietung von nicht ortsfesten Hausbooten oder Wohnmobilen zur Durchf\u00fchrung von Reisen insgesamt nicht beg\u00fcnstigt, da dabei nicht der Beherbergungsgedanke im Vordergrund steht, sondern andere Aspekte, wie die gegebene Mobilit\u00e4t und \u00f6rtliche Flexibilit\u00e4t f\u00fcr die Gesamtleistung charakterbestimmend sind. 3<\/sup>Sonstige Leistungen eigener Art, bei denen die \u00dcberlassung von R\u00e4umen nicht charakterbestimmend ist (z. B. die Anmietung von R\u00e4umen, um dort entgeltlich sexuelle Dienstleistungen zu erbringen) unterliegen auch hinsichtlich dieses Leistungsaspekts ebenfalls nicht der Steuererm\u00e4\u00dfigung nach \u00a7 12 Abs. 2 Nr. 11 Satz 1 UStG.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Anwendungsregelung<\/h2>\n\n\n\n

Die Regelungen dieses Schreibens sind in allen offenen F\u00e4llen anzuwenden. Aus Gr\u00fcnden des Vertrauensschutzes wird es \u2013 auch f\u00fcr Zwecke des Vorsteuerabzugs des Leistungsempf\u00e4ngers \u2013 nicht beanstandet, wenn sich der leistende Unternehmer f\u00fcr bis zum 31. Dezember 2023 ausgef\u00fchrte Leistungen auf die Anwendung des Regelsteuersatzes beruft.<\/p>\n\n\n\n

Schlussbestimmungen<\/h2>\n\n\n\n

Dieses Schreiben wird im Bundessteuerblatt Teil I ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: BMF, Schreiben (koordinierter L\u00e4ndererlass) III C 2 – S-7245 \/ 19 \/ 10001 :004 vom 06.10.2023<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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