{"id":73631,"date":"2024-01-26T18:52:12","date_gmt":"2024-01-26T16:52:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=73631"},"modified":"2024-01-26T18:52:12","modified_gmt":"2024-01-26T16:52:12","slug":"privates-veraeusserungsgeschaeft-nach-trennungsbedingtem-auszug-eines-ehepartners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/privates-veraeusserungsgeschaeft-nach-trennungsbedingtem-auszug-eines-ehepartners\/","title":{"rendered":"Privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft nach trennungsbedingtem Auszug eines Ehepartners"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 14. November 2023 (Aktenzeichen IX R 10\/22) befasst sich mit der Frage der Steuerbarkeit eines privaten Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4fts im Kontext der Trennung von Ehepartnern und der Nutzung einer Immobilie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wesentliche Aspekte des Urteils:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Sachverhalt<\/strong>: Der Kl\u00e4ger, der sich von seiner Ehefrau getrennt hatte, ver\u00e4u\u00dferte eine Immobilie, die zuvor das gemeinsame Familienheim war. Nach der Trennung zog der Kl\u00e4ger aus der Immobilie aus, w\u00e4hrend seine geschiedene Ehefrau und die gemeinsamen Kinder weiterhin dort wohnten.<\/li><li><strong>Streitpunkt<\/strong>: Im Kern ging es um die Frage, ob der Kl\u00e4ger f\u00fcr den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie steuerpflichtig ist. Der Kl\u00e4ger argumentierte, dass er keine Eink\u00fcnfte aus privaten Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ften erzielt habe, da die Immobilie seinen Kindern unentgeltlich \u00fcberlassen wurde.<\/li><li><strong>Entscheidung des BFH<\/strong>: Der BFH best\u00e4tigte die Steuerpflicht des Kl\u00e4gers. Das Gericht stellte fest, dass die Immobilie nicht ausschlie\u00dflich zu eigenen Wohnzwecken des Kl\u00e4gers genutzt wurde, da sie auch von der geschiedenen Ehefrau bewohnt wurde. Dies f\u00e4llt nicht unter den Befreiungstatbestand des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 des Einkommensteuergesetzes (EStG).<\/li><li><strong>Rechtliche Erw\u00e4gungen<\/strong>: Der BFH betonte, dass eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken im Sinne des \u00a7 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 EStG voraussetzt, dass der Steuerpflichtige die Immobilie selbst bewohnt. Eine \u00dcberlassung an Kinder wird dem Eigent\u00fcmer als eigene Nutzung zugerechnet, jedoch nicht, wenn die Immobilie zugleich an einen Dritten, wie die geschiedene Ehefrau, \u00fcberlassen wird.<\/li><li><strong>Konsequenzen<\/strong>: Der Kl\u00e4ger ist somit steuerpflichtig f\u00fcr den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie, da die Voraussetzungen f\u00fcr eine Steuerbefreiung nicht erf\u00fcllt waren.<\/li><li><strong>Kostenentscheidung<\/strong>: Die Kosten des Revisionsverfahrens tr\u00e4gt der Kl\u00e4ger.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Urteil verdeutlicht die strikte Auslegung der steuerlichen Regelungen bez\u00fcglich der Nutzung von Immobilien zu eigenen Wohnzwecken und die Bedeutung des Zusammenlebens von Ehepartnern in diesem Kontext.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-steuerberater-schroder-berlin wp-block-embed-steuerberater-schroder-berlin\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"GOoRcmbGXq\"><a href=\"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/steuer\/privates-veraeusserungsgeschaeft-nach-trennungsbedingtem-auszug-eines-ehepartners-bfh-urteil-vom-14-november-2023-ix-r-10-22\/\">Privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft nach trennungsbedingtem Auszug eines Ehepartners &#8211; BFH-Urteil vom 14. 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