{"id":74240,"date":"2024-04-22T11:36:10","date_gmt":"2024-04-22T09:36:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=74240"},"modified":"2024-04-22T11:36:10","modified_gmt":"2024-04-22T09:36:10","slug":"kann-die-zweitwohnungsteuer-als-werbungskosten-abgesetzt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/kann-die-zweitwohnungsteuer-als-werbungskosten-abgesetzt-werden\/","title":{"rendered":"<strong>Kann die Zweitwohnungsteuer als Werbungskosten abgesetzt werden?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Heute widmen wir uns einem speziellen Thema, das insbesondere f\u00fcr Arbeitnehmer mit einer doppelten Haushaltsf\u00fchrung von Bedeutung ist: der Absetzbarkeit der Zweitwohnungsteuer. Gem\u00e4\u00df \u00a7 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 5 EStG entstehen Werbungskosten auch durch eine beruflich veranlasste doppelte Haushaltsf\u00fchrung. Das bedeutet, dass ein Arbeitnehmer einen eigenen Hausstand au\u00dferhalb des Ortes seiner ersten T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte unterh\u00e4lt und gleichzeitig am Ort der T\u00e4tigkeitsst\u00e4tte wohnt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was umfasst die doppelte Haushaltsf\u00fchrung?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kosten, die in der Regel als Werbungskosten geltend gemacht werden k\u00f6nnen, umfassen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Die Bruttokaltmiete f\u00fcr Mietwohnungen oder die Absetzung f\u00fcr Abnutzung (AfA), sowie die Anschaffungs- oder Herstellungskosten und die Zinsen f\u00fcr Fremdkapital bei Eigentumswohnungen, soweit diese auf den Nutzungszeitraum entfallen.<\/li><li>Betriebskosten der Unterkunft, einschlie\u00dflich Stromkosten, da diese unmittelbar mit der Nutzung der Wohnung zusammenh\u00e4ngen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ist jedoch zu beachten, dass solche Kosten nur bis zu einem H\u00f6chstbetrag von 1.000 \u20ac pro Monat abgezogen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gilt das auch f\u00fcr die Zweitwohnungsteuer?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein interessanter Fall wurde in diesem Zusammenhang vom Bundesfinanzhof am 13. Dezember 2023 entschieden (Aktenzeichen VI R 30\/21). Ein Mann, der in M\u00fcnchen in einer Zweitwohnung lebte und daf\u00fcr Zweitwohnungsteuer zahlte, machte diese Kosten als Werbungskosten geltend. Sowohl das Finanzamt als auch das Finanzgericht lehnten dies zun\u00e4chst ab. Der Fall ging schlie\u00dflich zum Bundesfinanzhof.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Entscheidung des Bundesfinanzhofs<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bundesfinanzhof urteilte, dass die Zweitwohnungsteuer tats\u00e4chlich als notwendige Mehraufwendungen f\u00fcr die doppelte Haushaltsf\u00fchrung anzusehen sind. Sie sind somit grunds\u00e4tzlich als Werbungskosten abzugsf\u00e4hig. Jedoch f\u00e4llt auch die Zweitwohnungsteuer unter die oben genannte H\u00f6chstgrenze von 1.000,00 \u20ac pro Monat f\u00fcr Unterkunftskosten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Was bedeutet das f\u00fcr Sie?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie aufgrund Ihrer beruflichen Situation eine zweite Wohnung unterhalten m\u00fcssen und daf\u00fcr Zweitwohnungsteuer zahlen, k\u00f6nnen Sie diese Ausgaben unter bestimmten Umst\u00e4nden steuerlich geltend machen. Wichtig ist hierbei die Einhaltung der monatlichen H\u00f6chstgrenze von 1.000 Euro. \u00dcberschreiten Ihre gesamten Unterkunftskosten diese Grenze, k\u00f6nnen Sie leider nicht den vollen Betrag absetzen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung des Bundesfinanzhofs bietet wichtige Klarheit \u00fcber die Absetzbarkeit von Zweitwohnungsteuern. Dies zeigt, wie essentiell eine genaue Kenntnis der steuerlichen Regelungen ist, um m\u00f6gliche Vorteile optimal zu nutzen. Sollten Sie in einer \u00e4hnlichen Situation sein, empfiehlt es sich, die Details Ihrer doppelten Haushaltsf\u00fchrung genau zu pr\u00fcfen und gegebenenfalls mit einem Steuerberater zu besprechen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Heute widmen wir uns einem speziellen Thema, das insbesondere f\u00fcr Arbeitnehmer mit einer doppelten Haushaltsf\u00fchrung von Bedeutung ist: der Absetzbarkeit der Zweitwohnungsteuer. Gem\u00e4\u00df \u00a7 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 5 EStG entstehen Werbungskosten auch durch eine beruflich veranlasste doppelte Haushaltsf\u00fchrung. 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