{"id":74841,"date":"2024-07-04T12:01:31","date_gmt":"2024-07-04T10:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=74841"},"modified":"2024-07-04T12:01:31","modified_gmt":"2024-07-04T10:01:31","slug":"hamburg-neue-hebesaetze-und-messzahlen-fuer-die-neue-grundsteuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/hamburg-neue-hebesaetze-und-messzahlen-fuer-die-neue-grundsteuer\/","title":{"rendered":"<strong>Hamburg: Neue Hebes\u00e4tze und Messzahlen f\u00fcr die neue Grundsteuer<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Finanzbeh\u00f6rde Hamburg, Pressemitteilung vom 01.07.2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Finanzbeh\u00f6rde Hamburg hat die zuk\u00fcnftigen Hebes\u00e4tze und Messzahlen f\u00fcr die neue Grundsteuer in Hamburg vorgestellt. Auf dieser Grundlage sollen Senat und B\u00fcrgerschaft in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2024 ein Gesetz zur Anpassung der Grundsteuermesszahlen und zur Festsetzung der Hebes\u00e4tze verabschieden. Mit dieser Anpassung soll sichergestellt werden, dass das Grundsteueraufkommen in Hamburg gegen\u00fcber dem Aufkommen nach dem alten Verfahren in den Bereichen \u201eWohnen\u201c und \u201eNicht-Wohnen\u201c in der Summe gleichbleibt, wobei \u00c4nderungen im Einzelfall zugunsten oder zuungunsten der Steuerpflichtigen wahrscheinlich sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hebes\u00e4tze und Messzahlen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Grundsteuer B:<\/strong> Der Hebesatz f\u00fcr Grund und Boden und Geb\u00e4ude, die nicht land- und forstwirtschaftlich genutzt werden, soll ab 2025 975 % betragen. Die Messzahl f\u00fcr Nutzfl\u00e4chen betr\u00e4gt 87 %, w\u00e4hrend die Messzahl f\u00fcr Wohnfl\u00e4chen bei 70 % erm\u00e4\u00dfigt bleibt.<\/li><li><strong>Grundsteuer A:<\/strong> Der Hebesatz f\u00fcr Betriebe der Land- und Forstwirtschaft soll ab 2025 auf 100 % festgelegt werden.<\/li><li><strong>Grundsteuer C:<\/strong> Diese neue Grundsteuer gilt unter bestimmten Voraussetzungen f\u00fcr unbebaute, baureife und insbesondere f\u00fcr den Wohnungsbau geeignete Grundst\u00fccke, um Spekulationen zu verhindern und die Bauaktivit\u00e4t zu f\u00f6rdern. Der Hebesatz betr\u00e4gt 8.000 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Messzahl-Erm\u00e4\u00dfigungen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Erm\u00e4\u00dfigungen betragen jeweils 25 % f\u00fcr normale Wohnlagen, gef\u00f6rderten Wohnraum und Denkmalschutz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>H\u00e4rtefallregelungen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Erlassregelung f\u00fcr die Grundsteuer in besonders gelagerten H\u00e4rtef\u00e4llen wird von Gewerbe auf den Bereich Wohnen erweitert. Regelbeispiele sollen die Anwendung f\u00fcr Steuerpflichtige erleichtern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Auswirkungen f\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die bereits weitgehend zugegangenen Grundsteuerwertbescheide sind die Grundlage f\u00fcr die Grundsteuermessbetragsbescheide und Grundsteuerbescheide, die ab M\u00e4rz 2025 versandt werden. Die konkrete H\u00f6he der Grundsteuer ab 2025 ergibt sich aus diesen Bescheiden. Der erste Teilbetrag der neuen Grundsteuer ist erstmalig und ausnahmsweise zum 30. April 2025 zu zahlen. Weitere Zahlungstermine in 2025 sind der 15.05., 15.08. und 15.11. Ab dem Jahr 2026 wird die Grundsteuer viertelj\u00e4hrlich wie bisher am 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. f\u00e4llig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Empfehlungen zur Zahlung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es wird empfohlen, rechtzeitig ein SEPA-Mandat beim Finanzamt f\u00fcr Verkehrssteuern und Grundbesitz in Hamburg einzureichen. Bereits bestehende SEPA-Mandate gelten auch f\u00fcr die neue Grundsteuer. Dauerauftr\u00e4ge sollten im Dezember 2024 gel\u00f6scht werden, da sich die Betr\u00e4ge und F\u00e4lligkeitstermine f\u00fcr 2025 \u00e4ndern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Informationen f\u00fcr Mieterinnen und Mieter:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Grundsteuer richtet sich ausschlie\u00dflich an Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer von Immobilien, die diese im Rahmen der Betriebskosten abrechnen. Mieterinnen und Mieter sollten sich bei Fragen zur neuen Grundsteuer ihrer Wohnung an ihre Vermieterin oder ihren Vermieter wenden, aber erst ab April des n\u00e4chsten Jahres, da die Grundsteuerbescheide erst ab M\u00e4rz 2025 verschickt werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quelle:<\/strong> Finanzbeh\u00f6rde Hamburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Finanzbeh\u00f6rde Hamburg, Pressemitteilung vom 01.07.2024 Die Finanzbeh\u00f6rde Hamburg hat die zuk\u00fcnftigen Hebes\u00e4tze und Messzahlen f\u00fcr die neue Grundsteuer in Hamburg vorgestellt. Auf dieser Grundlage sollen Senat und B\u00fcrgerschaft in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2024 ein Gesetz zur Anpassung der Grundsteuermesszahlen und zur Festsetzung der Hebes\u00e4tze verabschieden. 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