{"id":74911,"date":"2024-07-12T11:34:32","date_gmt":"2024-07-12T09:34:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=74911"},"modified":"2024-07-15T11:14:26","modified_gmt":"2024-07-15T09:14:26","slug":"erste-grundsteuer-musterklage-in-ostdeutschland-eingereicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/erste-grundsteuer-musterklage-in-ostdeutschland-eingereicht\/","title":{"rendered":"Erste Grundsteuer-Musterklage in Ostdeutschland eingereicht<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

Mit Unterst\u00fctzung der Verb\u00e4nde Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) und Haus & Grund Deutschland wurde die erste Musterklage in einem ostdeutschen Bundesland erhoben. Der Kl\u00e4ger, Eigent\u00fcmer von vier vermieteten Eigentumswohnungen in Chemnitz, Sachsen, sieht sich durch das geltende Grundsteuer-Bundesmodell benachteiligt.<\/p>\n\n\n\n

Hintergrund der Klage<\/h3>\n\n\n\n

Die betroffenen Wohnungen befinden sich in einem denkmalgesch\u00fctzten, gut instand gehaltenen Haus in einem Sanierungsgebiet. Trotz dieser Voraussetzungen sind die erzielbaren Mieten in Chemnitz deutlich niedriger als die Mietwerte, die das Finanzamt laut der Mietentabelle f\u00fcr das Bundesland ansetzt. Dies f\u00fchrt zu einer unproportional hohen Grundsteuerbelastung.<\/p>\n\n\n\n

Problematik des Grundsteuer-Bundesmodells<\/h3>\n\n\n\n

In Sachsen, wie auch in vielen anderen Bundesl\u00e4ndern, ist es den Eigent\u00fcmern nicht m\u00f6glich, dem Finanzamt den tats\u00e4chlich geringeren Wert ihrer Immobilie mit einem Gutachten nachzuweisen. Diese Einschr\u00e4nkung wurde vom Bundesfinanzhof in einem j\u00fcngsten Beschluss zur Grundsteuer kritisiert.<\/p>\n\n\n\n

Kai Warnecke, Pr\u00e4sident von Haus & Grund, erkl\u00e4rt: \u201eMit den von uns bundesweit unterst\u00fctzten Klagen zeigen wir, dass das Grundsteuer-Bundesmodell in vielen Bundesl\u00e4ndern bei Haus- und Wohnungseigent\u00fcmern \u00e4hnliche Probleme verursacht.\u201c BdSt-Pr\u00e4sident Reiner Holznagel f\u00fcgt hinzu: \u201eDie angesetzten Mietwerte sind oft utopisch hoch und entsprechen nicht der Vermietungsrealit\u00e4t. Auch die Bodenwerte sind teilweise stark \u00fcberh\u00f6ht und lassen sich weder nachvollziehen noch widerlegen. Viele Eigent\u00fcmer sind von beiden Problematiken betroffen.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Ziel der Musterklage<\/h3>\n\n\n\n

Die Musterklage zielt darauf ab, die Unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigkeiten des Grundsteuer-Bundesmodells aufzuzeigen und zu einer gerechteren Bewertung von Immobilien zu gelangen. Nach einem positiven Signal des Bundesfinanzhofs hoffen die Verb\u00e4nde, dass das Bundesverfassungsgericht ihre Kritikpunkte aufgreifen und im Sinne der Eigent\u00fcmer entscheiden wird.<\/p>\n\n\n\n

Bedeutung f\u00fcr die B\u00fcrger<\/h3>\n\n\n\n

Die Grundsteuer ist eine bedeutende Abgabe, die alle B\u00fcrger betrifft. Eine unfaire Bemessung kann die Wohnkosten erheblich erh\u00f6hen. Holznagel und Warnecke betonen: \u201eWohnen darf nicht noch teurer werden, sondern muss f\u00fcr alle bezahlbar sein.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Weitere Informationen<\/h3>\n\n\n\n

F\u00fcr detaillierte Informationen zur Grundsteuer und zur aktuellen Klage k\u00f6nnen Interessierte die Pressemitteilung des Bundes der Steuerzahler Deutschland e.V. vom 12. Juni 2024 einsehen: \u201eBFH-Entscheidung zur neuen Grundsteuer ist ein wichtiges Signal\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Quelle<\/strong>: Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.<\/p>\n\n\n\n

Hinweis:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dieser Blogbeitrag dient lediglich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Steuerberatung<\/a>. Im Einzelfall sollten Sie sich immer an einen Steuerberater wenden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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