{"id":75367,"date":"2024-09-11T15:50:38","date_gmt":"2024-09-11T13:50:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/?p=75367"},"modified":"2024-09-11T15:50:38","modified_gmt":"2024-09-11T13:50:38","slug":"grundsteuerreform-zweifel-an-der-verfassungskonformitaet-des-bundesmodells","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerschroeder.de\/blog\/grundsteuerreform-zweifel-an-der-verfassungskonformitaet-des-bundesmodells\/","title":{"rendered":"Grundsteuerreform \u2013 Zweifel an der Verfassungskonformit\u00e4t des Bundesmodells"},"content":{"rendered":"\n

BdSt Rheinland-Pfalz, Mitteilung vom 04.09.2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gastbeitrag von Prof. Dr. Gerhard Graf, Vizepr\u00e4sident des BdSt Rheinland-Pfalz<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das Bundesmodell zur Grundsteuerreform, das Rheinland-Pfalz verwendet, beruht auf einer Neugestaltung des Bewertungsgesetzes, um die land- und forstwirtschaftlichen sowie die Grundst\u00fccksverm\u00f6gen verfassungskonform und gleichm\u00e4\u00dfig abzubilden. Trotz der Beibehaltung typisierender und pauschalierender Methoden im Bewertungsverfahren zeigen sich in der Umsetzung gravierende Probleme, die die Verfassungskonformit\u00e4t dieses Modells infrage stellen.<\/p>\n\n\n\n

Probleme in der Umsetzung<\/h3>\n\n\n\n
  1. Verz\u00f6gerte Mitwirkung und Unsicherheit unter den Steuerpflichtigen:<\/strong> Die Fristen f\u00fcr die Grundsteuererkl\u00e4rungen mussten aufgrund unzureichender Mitwirkung der Steuerpflichtigen und einer generellen Unsicherheit bez\u00fcglich der finanziellen Folgen mehrmals verschoben werden. Dies steht im Widerspruch zum Rechtsstaatsprinzip, nach dem staatliches Handeln f\u00fcr den B\u00fcrger nachvollziehbar und verst\u00e4ndlich sein muss.<\/li>
  2. \u00dcberholte Bewertungsgrundlagen:<\/strong> Die f\u00fcr die Bewertung herangezogenen Werte wie Bodenrichtwerte und Baukosten basieren auf Daten, die die wirtschaftliche Realit\u00e4t bis 2021 widerspiegeln. Angesichts der sich schnell ver\u00e4ndernden Wirtschaftslage und der Inflation sind diese Werte m\u00f6glicherweise nicht mehr aktuell und f\u00fchren zu einer ungleichen Besteuerung.<\/li>
  3. Ver\u00e4nderungen bei den Grundst\u00fccken:<\/strong> Renovierungen oder Ver\u00e4nderungen in der Infrastruktur, die nach der Hauptfeststellung erfolgen, werden im Bewertungsmodell nicht angemessen ber\u00fccksichtigt. Dies f\u00fchrt zu einer veralteten und oft unzutreffenden steuerlichen Bewertung.<\/li>
  4. Gleichheitswidrige Belastungen:<\/strong> Die Grundsteuer ber\u00fccksichtigt nicht die individuelle Leistungsf\u00e4higkeit der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer. Sie belastet unterschiedliche Gruppen ungleich, insbesondere durch die Umlage der Steuer auf Mieter und die unterschiedliche steuerliche Behandlung von selbstgenutzten und vermieteten Immobilien.<\/li>
  5. Mangelnde Korrekturm\u00f6glichkeiten und willk\u00fcrliche Abschl\u00e4ge:<\/strong> Die M\u00f6glichkeit zur Korrektur zu hoch angesetzter Werte durch die Finanzverwaltung scheint willk\u00fcrlich und nicht durch gesetzliche Regelungen gedeckt zu sein. Dies untergr\u00e4bt das Legalit\u00e4tsprinzip und die Gleichm\u00e4\u00dfigkeit der Besteuerung.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Fazit<\/h3>\n\n\n\n

    Die aktuelle Form der Grundsteuer und deren umstrittene Bewertungsgrundlagen k\u00f6nnten eine umfassende \u00dcberpr\u00fcfung ihrer Rechtm\u00e4\u00dfigkeit erforderlich machen. Eine komplette Abschaffung der Grundsteuer<\/a> und die Suche nach alternativen, weniger konfliktbehafteten Steuermodellen zur Finanzierung kommunaler Aufgaben sollten in Betracht gezogen werden.<\/p>\n\n\n\n

    Quelle:<\/strong> Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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